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登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看. 本次拍賣以標的現狀進行，委托方、拍賣公司只對標的的合法性承擔責任，對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。除拍賣公告已經披露的瑕疵外，不排除標的物上還存在委托人、拍賣人未知的瑕疵和風險，請競買人務必前往標的所在地進行實地查勘，充分了解標的上可能存在的瑕疵。競買人一經應價即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看.本場拍賣會買受人須向拍賣人支付成交價登錄后查看%的傭金，拍賣人只向買受人開具拍賣傭金發票。買受人還須向阿里拍賣平臺支付成交價的登錄后查看%作為軟件服務費，詳見阿里收費標準。以上費用，若未成交不收取任何費用。

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看.關于稅、費承擔：拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，與委托人約定時間辦理相關權屬變更手續。辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按國家法律、法規由委托人與買受人各自承擔，委托人與拍賣人不再承擔其他費用。

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看.標的物按現狀整體拍賣，標的使用權面積以相關部門最終頒發的權證面積為準，最終頒發的權證面積不影響拍賣成交的結果，買受人不得以面積誤差為由要求拍賣人和委托人承擔多退少補的責任。實際使用界限、位置、面積與產權登記不一致等因素產生爭議的，由買受人自行和不動產登記部門協商解決，與拍賣人、委托人無關。

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三、競買人條件

登錄后查看登錄后查看登錄后查看競買人必須是具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

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四、咨詢、展示說明

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看、自公告之日起至拍賣前展示并接受咨詢，有意者請與湖南省高盛登錄后查看拍賣有限公司聯系統一看樣。聯系人：李經理登錄后查看聯系電話：登錄后查看

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看、競買人請務必聯系拍賣人看房，且面簽競買協議。如無聯系、面簽相關協議，所產生的一切后果由買受人自行承擔。

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五、關于付款時間、傭金與標的交接

登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看、競拍成功者即為買受人，買受人的保證金自動轉入湖南省高盛拍賣有限公司指定賬戶，保證金扣除拍賣傭金（成交價款的登錄后查看%）后剩余部分轉為成交價款，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內繳入委托方賬戶（戶名：中國建設銀行股份有限公司長沙星沙支行；賬號：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看；開戶行：建行長沙松雅湖支行）。