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濱州市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告 濱自然資規告字[登錄后查看]登錄后查看號
根據《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，經濱州市人民政府批準，濱州市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓登錄后查看宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃設計主要指標
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積(平方米) | 土地用途 | 規劃設計主要指標 | 出讓年限 | 增價幅度(萬元) | 起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 登錄后查看-登錄后查看 | 楊柳雪鎮王中路以南、楊柳四路以西 | 登錄后查看 | 住宅、商服 (其中商服建筑面積占比登錄后查看%-登錄后查看%) | 不小于登錄后查看.登錄后查看且不大于登錄后查看.登錄后查看 | 不大于登錄后查看% | 不小于登錄后查看% | 登錄后查看 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看-登錄后查看地塊：該宗地競得者須按規劃配建規模登錄后查看個班，登錄后查看個學位的幼兒園，建成后無償移交濱城區教體局。另須嚴格按照《楊柳雪鎮王中路以南、楊柳四路以西地塊房地產開發項目建設條件意見書》(濱區建函字〔登錄后查看〕登錄后查看號)要求，完成裝配式建設、社區工作服務用房、物業服務用房、養老服務用房、換熱站等公建配套設施的配建和移交，配建設施的具體位置和規模須在規劃設計方案中予以明確。 | ||||||||||
| 登錄后查看-登錄后查看 | 高新區新八路以北、豐收河以西 | 登錄后查看 | 工業 | 不小于登錄后查看.登錄后查看(可根據《山東省建設用地控制標準》適當調整) | 不小于登錄后查看% | 不大于登錄后查看% | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看-登錄后查看地塊：該宗地為“標準地”，固定資產投資強度≥登錄后查看萬元/畝，畝均稅收≥登錄后查看萬元/畝，單位能耗登錄后查看增加值≥登錄后查看.登錄后查看萬元/噸標煤，單位排放增加值≥登錄后查看萬元/噸。競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時須與宗地所在屬地管理單位(濱州高新技術產業開發區管理委員會)簽訂《濱州高新技術產業開發區“標準地”使用協議》及《濱州高新技術產業開發區“標準地”出讓企業投資項目相關事項承諾書》，項目建設時要嚴格按照簽訂的《濱州高新技術產業開發區“標準地”使用協議》及《濱州高新技術產業開發區“標準地”出讓企業投資項目相關事項承諾書》執行。該宗地使用權人須與北側地塊共享交通通行權及出入口。 | ||||||||||
二、競買人范圍 個人不得參與登錄后查看-登錄后查看宗地競買，參與競買的主體應具備房地產開發資質、應提交符合自有資金購地要求的證明材料，企業與其控股公司不得參加同一宗地競買。
除此以外，中華人民共和國境內外的法人、其他組織(法律另有規定者及已購買濱州市區土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發的除外)均可參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、出讓文件獲取方式 本次網上掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求，見網上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網站(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/)國有建設用地使用權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統)查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網上競買申請。競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。
競買申請人須攜帶相關有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓登錄后查看服務窗口申請辦理數字證書后，方可登錄網上交易系統提交申請并參與競買(已辦理過數字證書的競買人可直接登陸網上交易系統使用)。
競買申請人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前登錄網上交易系統提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分。
因銀行保證金系統到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。
五、網上掛牌時間
本次國有建設用地使用權網上掛牌時間為：
登錄后查看-登錄后查看地塊：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。
登錄后查看-登錄后查看地塊：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分。
掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得入選人。
六、確定競得人的方式 本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規劃局對網上掛牌的競得入選人進行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、其他要求
按照《建設項目環境影響評價分類管理名錄(登錄后查看年版)》的要求，需要編制建設項目環境影響報告書(表)的建設項目，競買人可利用土地掛牌公告的時間先行編制建設項目環境影響報告書(表)，競得土地后即可向行政審批服務部門提交環境影響報告書(表)。
八、聯系方式
濱州市自然資源和規劃局
濱州市公共資源交易中心
附件：
