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公告詳情
| 位于荊州市沙市區江漢路登錄后查看附登錄后查看房屋登錄后查看年承租權項目 | |||
| 租賃底價：￥登錄后查看.登錄后查看萬元/年 | 掛牌時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | ||
| 項目編號：登錄后查看-登錄后查看 | 保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元 | 支付方式：銀行轉賬 | |
| 租期：登錄后查看年 | 業 主：登錄后查看企業改制留守處 | ||
| 出租申請與承諾 | |||
| 本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 登錄后查看、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 登錄后查看、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 登錄后查看、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 登錄后查看、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務； 登錄后查看、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發生違規違約行為，給貴公司、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。 | |||
| 標的信息 | |||
| 項目名稱 | 位于荊州市沙市區江漢路登錄后查看附登錄后查看房屋登錄后查看年承租權項目 | ||
| 掛牌開始時間 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | 掛牌截止時間 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 |
| 項目編號 | 登錄后查看-登錄后查看 | 掛牌價格 | 登錄后查看.登錄后查看萬元/年 |
| 標的所在地 | 荊州市沙市區江漢路登錄后查看附登錄后查看 | ||
| 租期 | 登錄后查看年 | 免租期 | 裝修期登錄后查看個月(計算在租期外) |
| 首年租金(萬元) | 登錄后查看.登錄后查看 | 租賃期總租金(萬元) | 登錄后查看.登錄后查看 |
| 出租面積(平方米) | 登錄后查看.登錄后查看 | 出租用途 | 商業 |
| 目前狀態 | 租賃 | ||
| 標的介紹 | 本次出租標的為位于荊州市沙市區江漢路登錄后查看附登錄后查看，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。 | ||
| 出租方信息 | |||
| 出租方名稱 | 登錄后查看企業改制留守處 | ||
| 評估信息 | |||
| 評估機構 | 登錄后查看 | ||
| 評估基準日 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | ||
| 租賃價格評估值(元) | 登錄后查看.登錄后查看萬元/年 | ||
| 批準(備案)機構 | |||
| 核準(備案)日期 | |||
| 一、交易條件 | |||
| 掛牌開始日期 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | ||
| 掛牌截止時間 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | ||
| 是否自動延牌 | 否 | ||
| 租金支付方式 | 一年一付，先付后用 | ||
| 租金遞增方式 | 無 | ||
| 與租賃相關的其他條件 | 登錄后查看.意向受讓方報名登記時須交納交易保證金登錄后查看.登錄后查看萬元到登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止時登錄后查看：登錄后查看前到登錄后查看指定賬戶為準)。并于截止日登錄后查看時(法定工作時間)前持保證金進賬憑證及有效證件到登錄后查看辦理競租登記手續，取得競租資格，逾期不予辦理。交易價款和保證金不接受第三方代付。 登錄后查看.租賃期限為登錄后查看年,租金按年支付，先付后用。意向承租方須在被確認為最終承租方登錄后查看個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起登錄后查看個工作日內，將首年租金和產權交易服務費一次性支付至登錄后查看指定賬戶，同時將房屋租賃履約保證金(抵押金)交納至出租方指定賬戶，剩余年度租金支付時間及方式按照《租賃合同》約定執行。 登錄后查看.承租方須同意登錄后查看在收到租金及全部產權交易服務費之后登錄后查看個工作日內，由登錄后查看將第一年租金一次性劃轉至出租方指定賬戶。 登錄后查看.出租方提出： (登錄后查看)本次出租標的為荊州市沙市區江漢路登錄后查看附登錄后查看房屋登錄后查看年承租權，用途為商業，結構為磚混，租賃面積登錄后查看.登錄后查看平方米。在租賃期限內： ①承租方不得以任何形式擅自將房屋對外轉租、分租或轉借，否則，出租方有權立即終止租賃關系，由此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔，且出租方有權追究責任和損失； ②承租方不得在出租房屋內從事違法活動或存放危險物品，如有發現，出租方有權立即終止租賃關系，因此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔； (登錄后查看)出租方按約定將房屋交給承租方后，承租方自行負責裝修，不得影響房屋固定設施的結構及消防配套設施(若承租方按實際使用確需部分改造的，必須征得出租方書面同意批準后，方可對房屋進行適量改造或增加設施，其費用由承租方承擔)。 (登錄后查看)租賃期間房屋的管理由承租方負責，對房屋結構出現的不安全因素，承租方應及時向出租方報告。若承租方發現房屋結構出現不安全因素未及時向出租方報告，其責任由承租方承擔。若因發現不及時造成房屋及承租方的裝修、裝飾部分損失，由承租方負責。 (登錄后查看)意向承租方須承諾按時交納按約定應當由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛生、防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等費用。 (登錄后查看)租賃期間，承租方應合理使用所承擔的房屋及其附屬設施(如水、電、氣設施，卷閘門、門窗等)，租賃期內發生損壞的，承租方應立即負責修復或承擔賠償責任。 (登錄后查看)承租方應注意水、電、氣的安全使用，經常檢查，防范事故發生。由于使用和財產保管不當及其他自然災害原因造成的損失或發生的一切安全事故(包括水、火災等)均由承租方負責，出租方有權對受到的損失依法追究賠償。 (登錄后查看)房屋租賃合同到期之日，承租方應向出租方歸還本房屋的使用權及管理權。因承租方對承租房屋裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現狀無償承繼，對不符合要求的，出租方有權要求承租方恢復原貌。未經出租方同意留存的物品，出租方有權處置。 (登錄后查看)本次出租涉及的產權交易服務費由交易雙方按照相關規定各自承擔。 登錄后查看.合同履行過程中，如遇國家政策、政府相關部門決定要求收回出租房屋等不可抗力因素，雙方免責，互不追究違約責任。 登錄后查看.意向承租方應完全認可由登錄后查看所出具的《評估報告》(鄂永和明達評字[登錄后查看]登錄后查看號)中的全部內容并不持異議。 登錄后查看.意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和登錄后查看進行追責和索賠。 | ||
| 重大事項披露 | 登錄后查看.租賃資產位于荊州市沙市區江漢路登錄后查看附登錄后查看，租賃面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，目前為租賃狀態；本次房屋出租由出租方負責房屋的清場和交接工作。 登錄后查看.租賃期限為登錄后查看年，租金一年一付，先付后用。 登錄后查看.本次租賃按年租金登錄后查看%收取履約保證金，《租賃合同》簽訂之日由承租方一次性支付至出租方指定賬戶，履約保證金不計利息，租賃期滿，由出租方根據《租賃合同》約定退還承租方。 登錄后查看.出租方對承租方開具租金票據。 登錄后查看.本次出租資產按現狀進行移交，若出現面積等誤差，不調整成交租金，不影響本次交易價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和登錄后查看進行追責和索賠。 登錄后查看.承租方經營業態及裝修審批事項需在報名前自行到相關部門咨詢和確認，承租方自行承擔因經營業態和裝修審批不能通過的全部責任。 登錄后查看.本次租賃享有登錄后查看個月裝修期，裝修期不計算在租期內且不收取租金。 登錄后查看.本項目其他需披露的事項詳見《房屋租賃合同(樣本)》。 | ||
| 二、處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 登錄后查看.信息發布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議方式確定承租方； 登錄后查看.信息發布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式確定承租方。 | ||
| 是否采用動態報價 | 否 | ||
| 報價方式 | 網絡競價(多次報價) | ||
| 三、承租資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 承租方資格條件 | 登錄后查看.意向承租方須為依法設立、合法存續的企業法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 登錄后查看.不接受聯合承租。 | ||
| 四、保證金交納規則 | |||
| 收取方案 | 租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。 | ||
| 交納時間 | 報名就交納 | ||
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日登錄后查看:登錄后查看前(以銀行到帳時間為準) | ||
| 交納方式 | 銀行轉賬 | ||
| 交納賬號 | 收款單位：登錄后查看 賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 開戶行：登錄后查看 | ||
| 保證金內容及處置方式 | 在掛牌截止后，經資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交，該保證金扣除產權交易機構交易費后，余額直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產生，則該保證金直接轉為競價保證金。競價結束成為承租方者，該保證金扣除產權交易機構交易費后，余額直接轉為交易價款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續之日起登錄后查看個工作日內無息退還。 如因非出租方原因，出現以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，登錄后查看將直接從該保證金中先扣取登錄后查看按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對出租方的經濟賠償，經出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和登錄后查看的經濟損失，出租方和登錄后查看還有權進一步追究意向承租方的法律和經濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協議方式轉讓的，意向承租方在被確認為承租方后登錄后查看個工作日不簽訂租賃合同的； ③以網絡競價方式轉讓的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方后登錄后查看個工作日內不簽訂租賃合同的；④未在規定期限內交清全部成交款及產權交易費用的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為成交價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。 | ||
| 交易機構聯系方式 | |||
| 交易機構名稱 | 登錄后查看 | 交易機構聯系人 | 呂經理 |
| 交易機構聯系地址 | 荊州市沙北新區楚天都市朗園登錄后查看號樓登錄后查看樓 | 交易機構聯系電話 | 登錄后查看-登錄后查看 |
附件：登錄后查看
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