南京市鼓樓區(qū)江東北路305號(hào)濱江廣場24層整層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(再次掛牌)
江蘇 南京 鼓樓區(qū)
2024-06-19 10:07:21
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公告詳情
| 項(xiàng)目名稱 | 南京市鼓樓區(qū)江東北路登錄后查看號(hào)濱江廣場登錄后查看層整層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(再次掛牌) | 項(xiàng)目編號(hào) | 登錄后查看-登錄后查看 |
| 掛牌起始日期 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | 掛牌截止日期 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 按(登錄后查看)個(gè)工作日為周期延期，最多延長(登錄后查看)個(gè)周期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 | 標(biāo)的坐落 南京市鼓樓區(qū)江東北路登錄后查看號(hào)濱江廣場 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 登錄后查看.登錄后查看 套內(nèi)建筑面積(㎡) 登錄后查看.登錄后查看 土地使用權(quán)面積(㎡) 登錄后查看.登錄后查看 使用期限 至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止 權(quán)利性質(zhì) - 房產(chǎn)類型 商住 房屋結(jié)構(gòu) 鋼混 所在層數(shù) 登錄后查看層 房屋戶型 一室 房屋朝向 南北 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 在租 裝修情況 普裝 抵押情況 無 配備電梯 有 欠費(fèi)情況 無 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 新城市廣場、省婦幼、金潤發(fā)超市、周邊配套設(shè)施齊全。地鐵登錄后查看號(hào)線及多條公交線路，交通十分便利。 其他情況 該房產(chǎn)目前屬于出租狀態(tài)，出租合同期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。根據(jù)《民法典》第七百二十六條規(guī)定，在同等價(jià)格條件下，原承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，請(qǐng)意向受讓方充分知曉該事實(shí)，謹(jǐn)慎參與購買。 | ||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià)(元) | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | ||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 沃克森(北京)國際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元) | 登錄后查看.登錄后查看 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：登錄后查看 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：登錄后查看 經(jīng)濟(jì)類型：國有參股企業(yè) | |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方現(xiàn)委托登錄后查看(以下簡稱“交易所”)按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 二、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | - | ||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 登錄后查看 | ||
| 特別 告知 | 一、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地住房限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢。 二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓。 三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況。 四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。 五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半。 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受。 七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓雙方不再另行結(jié)算。 八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓雙方自行解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。 九、轉(zhuǎn)讓方名稱經(jīng)過工商變更登記，與權(quán)屬證明名稱不相符，兩者為同一單位。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競買。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價(jià)款支付方式 | 按照《存量房買賣合同》約定支付(詳見公告附件)。 | |
| 受讓方資格條件 | 一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。 二、意向受讓方須承諾事項(xiàng)： (一)意向受讓方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法； (二)意向受讓方須承諾參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 | |
| 標(biāo)的交割 | 按照《存量房買賣合同》約定辦理(詳見公告附件)。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | - |
| 交易 指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照登錄后查看交易平臺(tái)(登錄后查看)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)。建議使用登錄后查看端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人：方華 聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | ||||
| 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看 至 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | 一、意向受讓方資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日登錄后查看：登錄后查看時(shí)前，登錄交易所(登錄后查看交易平臺(tái))(登錄后查看)，按照《登錄后查看交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提交競買申請(qǐng)。競買人須對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶及密碼在交易所(登錄后查看交易平臺(tái))系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向受讓方的自身行為。 二、意向受讓方須提供報(bào)名材料(所有材料須加蓋公章)： (一)主體資格證明文件(企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；其他組織提供相應(yīng)文件；自然人提供身份證正反面)； (二)法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件(企業(yè)法人或其他組織提供)； (三)收購承諾函(本公告附件，請(qǐng)自行下載)； (四)轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 三、交納交易保證金：意向受讓方須于掛牌公告期截止當(dāng)日登錄后查看：登錄后查看時(shí)前向交易所(登錄后查看交易平臺(tái))系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以意向受讓方自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金。 四、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。 五、一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)。 六、意向受讓方如有下列情況，將被取消該次競價(jià)資格： (一)逾期未登陸交易所(登錄后查看交易平臺(tái))網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)或其注冊(cè)信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的； (二)逾期未向交易所(登錄后查看交易平臺(tái))系統(tǒng)指定賬戶交納交易保證金或交納交易保證金不足的； (三)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競價(jià)資格的其它情況。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、繳納：金額登錄后查看.登錄后查看元，截止時(shí)間登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看:登錄后查看，按系統(tǒng)提示繳納。 二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)競買人賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 三、保證內(nèi)容： 登錄后查看、意向受讓方須在被確定為受讓方后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《存量房買賣合同》； 登錄后查看、《存量房買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價(jià)款支付至交易所指定賬戶。 四、處置方式： (一)意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)，交易所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分用于對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項(xiàng)目并另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 (二)其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》(登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看">點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)執(zhí)行。 | ||||
| 競價(jià)安排 | 交易方式/競價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià) | 增價(jià)幅度(元) | 登錄后查看 | |
| 自由競價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競價(jià)周期(秒) | 登錄后查看 | ||
| 服務(wù)費(fèi) | 按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào))中披露的國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表收取登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看。 | ||||
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