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看樣服務(wù)：本拍品已委托登錄后查看在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 承辦人：登錄后查看-登錄后查看

拍賣公告

(第一次拍賣)

南京市溧水區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)在南京市溧水區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：南京市溧水區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南京市溧水區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長(zhǎng)崗路登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室不動(dòng)產(chǎn)

起拍價(jià)：登錄后查看元，市場(chǎng)價(jià)值：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向南京市溧水區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)最高法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人參與競(jìng)買司法拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策，并書面向本院承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。同時(shí)，競(jìng)買人競(jìng)買前可向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門了解購(gòu)房政策。拍賣成交后，買受人需書面向本院提交購(gòu)房證明，因買受人不符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策導(dǎo)致無(wú)法辦理過戶的，由買受人依法承擔(dān)悔拍等一切法律后果。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： 　　(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 　　(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 　　(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； 　　(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止的工作時(shí)間(節(jié)假日及雙休日除外)接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況，統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)與委托法院的拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看聯(lián)系。

重要提示：

為加快執(zhí)行案件中財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)程度和速度，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條之規(guī)定，南京市溧水區(qū)人民法院現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作委托給登錄后查看。該標(biāo)的成交后需收取輔助服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用支出由被執(zhí)行人承擔(dān)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況：無(wú)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市溧水區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：登錄后查看)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

重要提示：本次拍品銀行是否能夠提供貸款、競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無(wú)法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

非因買受人個(gè)人原因?qū)е绿厥馇闆r下需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)并經(jīng)本院同意。

貸款銀行聯(lián)系方式如下：

登錄后查看張經(jīng)理登錄后查看；

登錄后查看張經(jīng)理登錄后查看。

郵儲(chǔ)銀行登錄后查看拍貸邢經(jīng)理登錄后查看。

登錄后查看秦經(jīng)理登錄后查看。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十二、根據(jù)省高院登錄后查看號(hào)文，競(jìng)拍人可通過投保登錄后查看的《個(gè)人司法拍賣競(jìng)拍履約保證保險(xiǎn)》來(lái)替代繳納保證金，由保險(xiǎn)公司為競(jìng)拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障，按照保證金金額的登錄后查看%繳納保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看(張)

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

南京市溧水區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(承辦人)、登錄后查看(網(wǎng)拍專員)

南京市溧水區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：南京市溧水區(qū)永陽(yáng)鎮(zhèn)中山西路登錄后查看號(hào)

技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

南京市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶網(wǎng)客服熱線：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訟訴資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

南京市溧水區(qū)人民法院

二〇二五年七月十一日