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公告詳情
| 標的名稱 | 奉節縣安坪鎮下壩社區(原客運站綜合樓)房屋及土地招租 | ||
| 項目編號 | 登錄后查看 | 租賃底價 | 登錄后查看.登錄后查看 萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | 信息披露結束日期 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 |
| 標的所在地區 | 重慶市>市轄縣>奉節縣 | 資產類別 | 房產租賃 |
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一、招租方承諾
本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 登錄后查看、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； 登錄后查看、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 登錄后查看、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 登錄后查看、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標的簡況
| 標的名稱 | 奉節縣安坪鎮下壩社區(原客運站綜合樓)房屋及土地招租 | ||||
| 坐落 | 奉節縣安坪鎮下壩社區 | 樓盤名稱 | - | ||
| 租賃底價 | 登錄后查看.登錄后查看 萬元/年 | 租賃期限(年) | 登錄后查看 | ||
| 租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 | ||
| 租金遞增方式 | 逐年遞增登錄后查看% | 招租用途 | - | ||
| 產權證號 | - | ||||
| 樓層 | - | 結構 | - | ||
| 房屋證載用途 | - | 招租面積(㎡) | 登錄后查看 | ||
| 優先權人是否行權 | 否 | 移交時限 | 付清標的首年租金及重慶聯交所服務費后登錄后查看日內 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 重宏房評【登錄后查看】字第登錄后查看號 | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 標的踏勘聯系人 | 樊老師 | 聯系電話 | 登錄后查看 | ||
三、招租方簡況
| 招租方名稱 | 奉節縣安坪鎮人民政府 | |||
| 行為批準機構 | 奉節縣國有資產管理中心 | |||
| 評估備案機構 | - | |||
四、交易條件與承租方資格條件
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關其他條件 | 一、標的系奉節縣安坪鎮下壩社區(原客運站綜合樓)房屋及土地招租，其中：房屋建筑面積約登錄后查看㎡，土地面積約登錄后查看㎡。 二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/)方式辦理報名手續，并交納相對應的保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日登錄后查看時前到賬，以到賬為準)。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產生，則采取網絡競價(多次報價)方式確定承租方。 四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所服務費后，出租方有權扣除剩余部分作為違約金：(登錄后查看)提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；(登錄后查看)在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；(登錄后查看)在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；(登錄后查看)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(登錄后查看)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；(登錄后查看)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起登錄后查看個工作日內原路徑全額無息退還。 五、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵(包括但不限于標的尚未辦理房產證，本次招租面積、坐落均系估價報告記載等)及相關政策規定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現狀及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 六、意向承租方應在被確定為承租方之日起登錄后查看個工作日內與出租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起登錄后查看個工作日內將首年剩余租金匯入重慶聯交所指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。 七、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發生的一切稅、費(含裝修、水、電、氣、衛生費、其它通訊線路的搭接費等)由承租方自行負責(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。 八、重慶聯交所服務費按租期租金總額的登錄后查看%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起登錄后查看個工作日內一次性付清服務費至重慶聯交所指定賬戶。 九、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。 十、標的嚴禁存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品，其經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。 十一、出租方負責在承租方付清標的首年租金及重慶聯交所服務費后登錄后查看日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。 十二、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。 十三、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負責，出租方協助。 十四、標的資料僅供參考，重慶聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 十五、標的未經出租方同意不得轉租。 十六、備查資料：《房地產估價報告》。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 登錄后查看.登錄后查看 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日登錄后查看時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發布，不變更掛牌條件，按照登錄后查看個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網絡競價(多次報價) | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯交所集團奉節支所 | ||||
| 交易機構聯系人 | 田/司老師 | 聯系電話 | 登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看 | |||
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