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拍 賣 公 告

浙江省海鹽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(延時(shí)除外)在浙江省海鹽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：浙江省海鹽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：海鹽縣武原街道創(chuàng)業(yè)路登錄后查看號(hào)荷風(fēng)庭登錄后查看幢登錄后查看室。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙(登錄后查看)海鹽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途為成套住宅；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。毛坯，無租賃，已騰空，有抵押。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣(請(qǐng)至少提前一天電話聯(lián)系本院預(yù)約登錄后查看-登錄后查看)，若無人預(yù)約，則不安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

六、限購情況：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅(費(fèi))憑證到法院的拍賣價(jià)款中支取(自本院確權(quán)裁定送達(dá)后登錄后查看日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))，逾期不辦理退還墊付稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，不再退還該部分稅費(fèi))。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門自行了解；未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；房屋戶口不在本次執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向公安機(jī)關(guān)了解。

標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)(起拍價(jià)登錄后查看萬以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計(jì)算)繳入法院指定賬戶，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：海鹽縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：

登錄后查看)

登錄后查看、可到海鹽縣人民法院刷卡繳付余款(信用卡除外)。

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十五、根據(jù)浙江省高院《網(wǎng)拍輔助工作管理辦法》收取網(wǎng)拍輔助服務(wù)費(fèi)，在拍賣款中優(yōu)先支取。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(成交確認(rèn)書辦理)、登錄后查看-登錄后查看(承辦法官)

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

浙江省海鹽縣人民法院

二〇二五年七月十四日