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浦江縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

浦自然資規(guī)告字〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)

經(jīng)浦江縣人民政府批準(zhǔn)，浦江縣自然資源和規(guī)劃局決定通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)拍賣出讓浦江縣黃宅鎮(zhèn)永創(chuàng)路以北、鎮(zhèn)中路以西地塊三的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競(jìng)買要求：(登錄后查看)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買,但被列入浦江縣土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單，失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)；(登錄后查看)受讓后(受讓方)須以“公司制”企業(yè)形式辦理相關(guān)手續(xù)，浦江縣外申請(qǐng)人競(jìng)得土地后必須在本縣注冊(cè)設(shè)立一家具有法人資格的新公司獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)，在申請(qǐng)書中應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容；如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立不是由競(jìng)買人登錄后查看%控股的新公司的，事先須提出申請(qǐng)，且競(jìng)得人在新注冊(cè)的企業(yè)中的投資比例必須在登錄后查看%(含)以上;如設(shè)立由競(jìng)買人登錄后查看%控股的新公司的可以事后申請(qǐng)；(登錄后查看)競(jìng)得者必須按照建設(shè)用地出讓合同規(guī)定的條件和浦江縣發(fā)改、經(jīng)濟(jì)商務(wù)、市生態(tài)環(huán)境局浦江分局等部門對(duì)該地塊提出的投入產(chǎn)出、產(chǎn)業(yè)類型、生產(chǎn)技術(shù)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、依據(jù)浦江縣委、縣政府相關(guān)文件規(guī)定，土地競(jìng)買人競(jìng)得土地后須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與黃宅鎮(zhèn)簽訂企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同，采用投資建設(shè)合同和土地出讓合同雙合同管理。投資建設(shè)合同線下咨詢簽約，請(qǐng)有意競(jìng)買的人(單位)在報(bào)名競(jìng)買前，到地塊所在地的黃宅鎮(zhèn)詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀、投資建設(shè)合同格式內(nèi)容等情況，以免構(gòu)成違約，一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)即視為對(duì)投資建設(shè)合同的內(nèi)容沒有異議并全部接受，以及對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。該地塊所在黃宅鎮(zhèn)聯(lián)系人: 黃得展，聯(lián)系電話：登錄后查看；

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià)(保留價(jià))，采用增價(jià)拍賣方式，增價(jià)幅度為 登錄后查看元/㎡ 或 登錄后查看元/㎡的整數(shù)倍，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(確定競(jìng)得人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn))。

五、出讓時(shí)間安排

登錄后查看.公告時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

登錄后查看.網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)(競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)) 。

登錄后查看.本次拍賣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。

以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。

六、申請(qǐng)方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(即登錄后查看認(rèn)證)，登錄交易平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，交納競(jìng)買保證金后參與地塊競(jìng)買。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

登錄后查看.申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，合同簽訂，土地出讓金全部繳清，按現(xiàn)狀交付土地，地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。競(jìng)得人競(jìng)得宗地后，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策的最新規(guī)定辦理人防、環(huán)評(píng)、水土保持等相關(guān)的用地建設(shè)審批手續(xù)，所需一切費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

登錄后查看.人防要求：應(yīng)將通過(guò)竣工驗(yàn)收備案的依法結(jié)建人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，無(wú)償移交給縣政府確定的國(guó)資企業(yè)，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。(詳見供下載文件中的國(guó)有建設(shè)用地出讓人防條件書)。

登錄后查看.土地出讓價(jià)款的支付：在成交之日起登錄后查看日內(nèi)應(yīng)全部繳清土地出讓金(繳款截止日遇節(jié)假日順延)。

登錄后查看.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。

登錄后查看.競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書等相關(guān)資料到浦江縣自然資源交易和儲(chǔ)備中心進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過(guò)后，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi)，持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、同黃宅鎮(zhèn)簽訂的土地開發(fā)協(xié)議和有關(guān)資料原件到浦江縣自然資源交易和儲(chǔ)備中心核對(duì)無(wú)誤后，簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并辦理有關(guān)手續(xù)，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托公證書。如競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間提交相關(guān)資料并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得入選人的競(jìng)得資格,競(jìng)買保證金不予返還。

登錄后查看.競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，拍賣成交后按拍賣成交價(jià)的登錄后查看%比例自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，其余部分抵作土地出讓價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，我局在拍賣活動(dòng)結(jié)束后 登錄后查看 個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

登錄后查看.本次拍賣過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，不接受電話、郵寄、口頭、書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。

登錄后查看.競(jìng)得人在建設(shè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書中的規(guī)定。

登錄后查看.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開采地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

登錄后查看.本次出讓地塊成交價(jià)不含有關(guān)稅、費(fèi)，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅等有關(guān)稅費(fèi)。

登錄后查看.特別說(shuō)明：土地競(jìng)買保證金不得代為繳納;

登錄后查看.動(dòng)工及竣工時(shí)間：交地完畢后六個(gè)月內(nèi)開工、兩年內(nèi)竣工。并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。受讓人不能按期開工的，應(yīng)提前登錄后查看日提出延建申請(qǐng)，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。本次出讓宗地四至已埋好界樁(或砌好圍墻)，出讓人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人對(duì)擬出讓地塊可以自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

登錄后查看.分割條件：?jiǎn)蝹€(gè)入園企業(yè)建筑面積一般不得低于登錄后查看平方米，非生產(chǎn)性用房允許按間或套分割；

登錄后查看.本項(xiàng)目實(shí)行限價(jià)銷售，生產(chǎn)性用房銷售均價(jià)不高于登錄后查看元/平方米，非生產(chǎn)性用房銷售均價(jià)不高于登錄后查看元/平方米,其他未盡事宜按照浙江省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范小微企業(yè)園土地出讓管理有關(guān)事項(xiàng)的通知執(zhí)行；

登錄后查看.園區(qū)對(duì)外銷售面積占比小于登錄后查看%，自持比例不低于總建筑面積的登錄后查看%，且自持時(shí)間與土地使用權(quán)年限一致；

八、聯(lián)系方式：

登錄后查看.聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：胡先生、楊女士

登錄后查看.聯(lián)系地址：浦江縣環(huán)城南路登錄后查看號(hào)自然資源交易和儲(chǔ)備中心

登錄后查看.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(登錄后查看)進(jìn)行。

浦江縣自然資源和規(guī)劃局

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