據市住房和城鄉建設局介紹，今年我市計劃投資14億元，改造老舊小區137個，建筑面積842萬平方米，惠及居民95000戶。到目前為止，全市13個區市、137個項目已經完成了可研立項、民意調查、方案設計等前期工作，將陸續進行施工招標和進場施工。在這些項目中，芝罘區作為市區老舊小區改造的主戰場，各項準備工作已經全部就緒，提前進入招標階段，改造工作正有條不紊地進行。
舊住宅區改造是我市多年來不斷推進的重要民生工程。據統計，煙臺2005年前建成的舊住宅區共有1536個，47萬戶，建筑面積3824萬平方米。這部分住宅區大多存在市政輔助設施不完善、公共服務和社會服務設施不完善、老年老化等問題，居民改造意愿較強。2020年，市委市政府決定在全市開始舊住宅區的集中改造，主要對舊住宅區的建筑、環境、輔助設施等進行基礎改造、完善和提高。具體包括建筑物修理、水電暖氣、管道規則、道路、綠化、照明、拆除違法拆除、停車場、文化休閑設施、體育健身設施等，有條件的還可以申請電梯的安裝。
有改造意向的住宅區可以向所屬街道申請，通過街道統計整理報告區市住宅建設部門，在制定下一年度舊住宅區改造計劃時，各區市住宅建設部門將與當地街道一起，根據住宅區建設年代、輔助設施狀況、居民改造意愿等多個因素，綜合評價確定改造計劃，總體計劃到2024年完成所有舊住宅區改造任務。
去年是新一輪舊住宅區改造的開始年份。全市投資16億元，改造舊住宅區203個，建筑面積867萬平方米，惠及居民10萬戶。任務量居全省首位，占總量的五分之一。今年，市住房和城鄉建設局將繼續推進改造，讓更多的舊住宅區改變外觀。根據計劃，今年改造工作的總體時間安排如下:第一季度完成民意調查、可研制項目、方案設計和審計以及施工圖紙設計；第二季度完成項目招標工作，項目開工率達到60%以上；第三季度改造項目全部開工；第四季度改造項目完成。
據了解，2021年，芝罘區共計劃對19個老舊小區進行改造，涉及居民約24700戶，建筑面積約185萬平方米，改造內容包括基礎設施修復、配套設施完善、公共服務優化工程三大類。共計劃改造19個老小區，主要涉及奇山街、玉皇頂街、通伸街、鳳凰臺街、幸福街。具體包括:奇山街(6):塔山區東區、塔山區西區、四眼橋區東區、四眼橋區西區、金溝寨區、迎東區。玉皇頂街(3):環翠社區、德信社區、翡翠社區。通伸街(2):芝罘區、永恒社區。鳳凰臺街(1):鐵路社區。幸福街(7):福成家園、東福泰社區、新勝路社區、福源路社區、萬華生活區、西福泰社區、幸福國里社區、幸福國里社區。
2021年，萊山區計劃投資2.5億元對剩余33個小區進行改造，涉及黃海、初家、濱海、開發區管委4個街道園區。屆時，全區54個改造小區將全部完成舊改造。記者從萊山區住房和城鄉建設局了解到，今年的改造將重點解決影響居民生活條件和群眾迫切需要改造的問題。在往年的基礎上，我們將以更高的標準和要求繼續做好舊住宅區的改造工作。目前，已完成項目建議批準、民意調查、方案和施工圖編制、可研報告批準，并已進入拆遷、管道清淤、垃圾清運、綠化整修等前期工作。計劃在4月完成招標工作，全面進入施工。在改造過程中，萊山區住房和城鄉建設部門將堅持共同創造原則，改造前問人民，改造后問人民，改造后問人民，把社區居民改造的感受轉化為改造的意愿。建立自下而上的舊住房改造項目，實施工內容生成機制。
今年開發區共有15個小區被列入改造計劃，分別是鑫興佳苑、天一苑、永興花園、念慈名人家園、通發商城、黃山花園、海濱花園、金沙灘花園、鑫發小區(東區)、天地景苑、星海花園、靜海陽光海岸、海瀾花園、商檢家屬樓、玉財公寓等。住宅基礎設施主要改造升級，計劃于今年年底竣工。
牟平區實施了總投資15.5億元的29個城市建設項目，18個舊住宅區被列入改造名單。
福山區將對符合條件的舊住宅區進行分批改造。6月，技術學校家庭大樓、一中家庭大樓等19個舊住宅區的改造工程開始，包括路面硬化、雨污水管網維護、輔助環衛設置、綠色栽培等，為6600多戶人民創造舒適宜居的美好生活環境。
