近日，荔灣區葵蓬村合作企業招標會議舉行，但遺憾的是，三家投標企業均未能按市政府規定的2/3同意率通過招標，這意味著荔灣葵蓬舊改項目招標失敗。
此次選擇舊改合作企業，可謂保利、招商、富力三強爭霸。但是由于該項目不接受聯合競投，這三家公司之間的競爭更加激烈。
三月十日，葵蓬聯社公布了一份名單，其中包括保利、富力和招商三家公司。4月6日之前獲得村民投票的支持，意味著房企擁有相同或多樣化的優勢，以贏得村民的認可。于是，三家企業開始了自我宣傳的賣力表演。
根據葵蓬聯社的安排，候選合作企業將于3月22-30日在村內指定地點設置企業展示臺和政策宣講。三月二十二日，保利搶先向葵蓬村民開放展覽廳；富力迅速跟進，布置「富力集團葵蓬村整修政策咨詢點」；接著，招商又打著鼓舞獅，高調開啟招商蛇口展示中心。非常有趣的是，三大企業展區依次排列，直奔主題，近身搏擊。
不但如此，邀請村民參觀已有項目來證明自己的實力，也是現階段的重點。
先由富力組織村民進行實地考察，了解富力舊改項目的進展情況，包括參觀富力廣州國際頤養社區和正在進行改造的茅崗路以西的城中村改造項目、陳田村改造項目，了解改造的具體步驟；后由保利則組織村民團訪問了解其改造的情況，了解其操刀改造的琶洲村、魚珠港舊改項目、黃埔大麻村改造項目，了解其招商總部在深圳，于是帶領村民參觀了深圳龍崗區三聯村舊改項目、南山區南海公館、招商局大廈、海上世界等項目，并進一步強調其在產業地產和商業地產運營方面的優勢。在葵蓬村招商改造方案中，提出了“白鵝潭商務中心區后花園、廣佛創意經濟生態島”的概念，希望能給村民帶來長期的利益。
向日葵村之所以遭遇激烈競爭，與地理位置有關。該項目位于荔灣花地河西側，是廣佛交界地區的一個重要核心區域，在該區域內有11號線、1號線兩條地鐵線通過，附近還有地鐵站、坑口站和芳村站。
《白鵝潭地區發展規劃(2020-2035年)》在今年初審議通過。按照規劃，白鵝潭將建設成為實現“老城新活力”的核心示范區，融入粵港澳大灣區建設的廣州西部主引擎，打造以灣區為核心，輻射珠西的產業融合發展新高地，引領廣佛聯動港澳的灣區綜合交通樞紐，打造宜居宜業、創新服務的智慧樣板，打造花地嶺南特色的水秀花香濱水活力區，統籌三舊改造與城市更新，打造宜居宜業的智慧樣板。向日葵蓬村靠近白鵝潭商業區，片區規劃對該村的發展十分有利。
據招拍掛公告顯示，葵蓬村項目的總土地面積約129.45公頃，其中集體土地120.55公頃，國有土地8.90公頃；改建工程的總投資約111億元，其中復建安置資金約89億元；改建項目的地塊涉及居民2115戶，戶籍人口4136人。
