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原告向本院提出訴訟請求：1、解除原告與被告間的《物資租賃合同》；2、被告向原告給付至合同解除之日止的（暫計算至2019年8月14日）租賃費(fèi)、打包費(fèi)、維修費(fèi)共計909408.33元；3、被告賠償原告尚未退還物資的折價賠償款82589元；4、被告向原告給付自合同解除之日起至實(shí)際返還物資折價賠償款實(shí)際付清之日止的租賃費(fèi)損失，按合同約定的租金單價計算；5、被告向原告給付逾期付款違約金，從2019年3月16日起至實(shí)際付清之日止，以646700.86元為基數(shù)，按照每日千分之一計算；6、被告向原告支付律師費(fèi)50000元；7、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。事實(shí)與理由：被告因承攬北京市大興區(qū)新機(jī)場北線高速公路京開互通式立交橋工程項(xiàng)目與原告簽訂了《物資租賃合同》，由被告向原告承租盤扣式腳手架立桿、水平桿、斜桿、掛鉤鋼踏板、樓梯、頂托、底座、爬梯、主梁、鋼管、扣件等建筑器材，并約定了相應(yīng)的建筑器材的租金單價。雙方約定租賃期間以租賃物實(shí)際交付之日至實(shí)際歸還日為準(zhǔn)，起租期為90天。若租賃天數(shù)不足90天按90天計算，超過90天按實(shí)際天數(shù)計算。被告指定王紀(jì)光為其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為代乙方簽訂，變更租賃協(xié)議，代為履行合同，代為進(jìn)行租賃合同項(xiàng)下的結(jié)算等。合同經(jīng)辦人為王海平，合同經(jīng)辦人有權(quán)代表被告提貨、結(jié)算。雙方約定租金結(jié)算為以合同單價和雙方簽字的收發(fā)貨單為憑證計算租金。雙方指定本合同負(fù)責(zé)人、代理人、經(jīng)辦人和承運(yùn)人簽字的《發(fā)貨單》、《回收單》、《租金計算清單》是雙方租金結(jié)算的依據(jù)。損壞、報廢、丟失租賃物的租金，計算至被告支付賠償金之日止。損壞維修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二、三。租金支付時間約定為每月15日前，被告應(yīng)向原告支付當(dāng)月產(chǎn)生的租費(fèi)的80%，租賃物全部退清后3個月內(nèi)支付全部租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、各項(xiàng)維修費(fèi)用及丟失損壞賠償費(fèi)用。如被告逾期支付租金，應(yīng)向原告支付違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按照應(yīng)付而未付租金的千分之一計算。合同還約定任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)均由敗訴方承擔(dān)。合同履行過程中，被告至今僅向原告支付租金共計人民幣20萬元（分別于2019年1月9日和2019年2月1日各支付10萬元）。根據(jù)原告統(tǒng)計，截止2019年5月31日，合同履行期間產(chǎn)生的租賃費(fèi)共計1077207.52元、打包費(fèi)806元，維修費(fèi)17913.1元。另外，被告至今尚有部分物資仍未歸還，按合同約定，上述未能返還物資的折價賠償為82589元。綜上，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向法院起訴，請求法院依法公正審理，支持全部原告訴訟請求。 被告辯稱，一、同意解除雙方簽訂的《物資租賃合同》，但我方認(rèn)為，該合同解除的時間為2018年12月28日。對此事實(shí)雙方有協(xié)議，原告的代表人唐如春簽字捺印予以確認(rèn)，該協(xié)議具體內(nèi)容是被告停工使用租賃物后委托原告拆卸涉案租賃設(shè)備及堆碼工作，且相關(guān)拆卸及堆碼費(fèi)用、被告已經(jīng)結(jié)清。二、截止到合同解除后，被告只欠原告54193.62元租賃費(fèi)用，其主張的租金數(shù)額已經(jīng)高出了租賃物本身的價值，根本不符合客觀事實(shí)，也與常理相悖。被告的負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的只有2018年8月13日起至2018年10月15日止2個月的使用期限，根本沒有后續(xù)的任何確認(rèn)。原告主張到2019年5月31日完全沒有事實(shí)依據(jù)。三、合同在約定時間終止后，涉案租賃物已經(jīng)全部由原告收回，不存在尚未退還的事實(shí)，也就不存在折價賠償?shù)膯栴}，更不存在租賃費(fèi)損失的可能。四、被告沒有違約行為，倒是原告惡意在先，并惡意訴訟，其負(fù)責(zé)人在被告要求其盡快收回租賃物時百般推諉，該事實(shí)有錄音為證。五、原告對律師費(fèi)的主張沒有法律依據(jù)，且其收取的費(fèi)用并非依照被告實(shí)際欠款5萬元左右的數(shù)額按比例收取，而且合同中約定的是敗訴方承擔(dān)，本案在沒有判決且生效之前，原告無權(quán)先行主張此項(xiàng)權(quán)利，必須在判決并生效后另行主張。 本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。 根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告（出租方、甲方）與被告（承租方、乙方）簽訂《物資租賃合同》，約定：工程項(xiàng)目名稱，新機(jī)場北線高速公路京開互通式立交橋；租賃物包括盤扣式腳手架立桿、水平桿、斜桿、掛鉤鋼踏板等，以及相應(yīng)的起租時間、租金單價等；租賃物預(yù)計使用時間自2018年8月13日自2018年11月12日止（實(shí)際租賃期間以租賃物實(shí)際交付日至實(shí)際歸還日為準(zhǔn)）；起租期為90天，如租賃天數(shù)不足90天按90天計算，超過90日按實(shí)際天數(shù)計算；租賃期屆滿，乙方未歸還租賃物視同乙方仍承租租賃物，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期；承租方確認(rèn)王紀(jì)光為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的權(quán)限為乙方簽訂、變更租賃協(xié)議等，經(jīng)辦人姓名王海平，經(jīng)辦人有權(quán)代表乙方提貨、結(jié)算；乙方在滿足起租天數(shù)的情況下，甲方負(fù)責(zé)送貨，乙方負(fù)責(zé)退貨，費(fèi)用雙方自理；租賃物歸還時，乙方負(fù)責(zé)按照甲方交付時的打包規(guī)格對租賃物品按照規(guī)格長短分類整理、打包，具體參照《包裝檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，如乙方未按進(jìn)場方式整理打包，甲方有權(quán)拒收、或者由甲方進(jìn)行收費(fèi)整理打包；租賃物歸還時，乙方出入庫經(jīng)辦人和甲方收發(fā)貨人員對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并由雙方簽署《退貨單》；乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物的維修賠償費(fèi)用，對于租賃物的維修賠償，參照合同附件執(zhí)行；甲方以合同單價和雙方簽字的收發(fā)貨單為憑證計算租金，《發(fā)貨單》、《回收單》、《租金計算清單》是雙方租金結(jié)算的依據(jù)，是合同的重要組成部分；乙方每月25日前向甲方提供上一個月的《租金計算清單》，甲方應(yīng)在三日內(nèi)予以簽字確認(rèn)，無異議又不確認(rèn)或逾期不予回復(fù)，視為乙方對甲方提供的結(jié)算金額予以默認(rèn)；約定結(jié)算日后次月15日前為支付日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)的80%，租賃物全部退清后三個月內(nèi)支付全部租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、各項(xiàng)維修費(fèi)及丟失損壞賠償費(fèi)用；乙方延期支付租金的，應(yīng)向甲方賠償違約金，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之一交付違約金；租賃雙方如出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商解決……任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)均由敗訴方承擔(dān)；本合同附件是合同組成部分，和本合同具有同等法律效力。該合同包含四個附件，即附件一《盤扣式腳手架重量及原值》、附件二《盤扣式腳手架修賠標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《盤扣式腳手架修賠價格》、附件四《整包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。該合同還約定了其他內(nèi)容。 上述合同簽訂后，原告陸續(xù)向被告提供合同約定的相應(yīng)租賃物，被告共計支付租金20萬元。 庭審中，原告提交《出租單》、《通牛模架租賃發(fā)貨單》（以下簡稱《發(fā)貨單》）、《通牛模架租賃回收單》（以下簡稱《回收單》）一組，以證明涉案租賃物的交付及回收情況。原告稱根據(jù)該組單據(jù)，可以計算出相應(yīng)的租金、維修費(fèi)、打包費(fèi)，以及被告尚未返還的租賃物的數(shù)量。該組單據(jù)中收貨人、提貨人處有王德印、呂偉、韓振和、謝峰、康德明、張鵬、王維庫、王紀(jì)光等人字樣的簽名，被告稱根據(jù)雙方簽訂的合同，僅認(rèn)可王紀(jì)光、王海平簽署的單據(jù)，上述其他人員均與被告無關(guān)。關(guān)于王維庫，被告雖認(rèn)可其為該公司工作人員，但不認(rèn)可其簽字的相關(guān)單據(jù)。原告根據(jù)上述發(fā)貨單、回收單等，整理出《租金計算清單》、《丟失計算清單》，期間從2018年8月13日至2019年5月31日，其中2018年8月13日至2018年9月15日、2018年9月16日至2018年10月15日的兩份《租金計算清單》上有王紀(jì)光的簽名。庭審過程中，被告僅認(rèn)可有王紀(jì)光簽名的兩份《租金計算清單》，其余均不予認(rèn)可。 被告同意解除《物資租賃合同》，但稱解除時間應(yīng)為2018年12月28日，并向本院提交被告（甲方）與原告代表人唐如春（乙方）于2018年12月28日簽訂的《協(xié)議》一份，該協(xié)議約定：今有甲方委托乙方完成北京新機(jī)場北線Ｂ匝道橋盤扣架拆卸后堆碼工作。經(jīng)雙方商定工程單價為1000元／噸，堆碼的盤扣架將不分類型按統(tǒng)一單價計價；乙方須按照甲方要求保證質(zhì)量有序堆碼……；經(jīng)乙方堆碼后并裝車送回通牛公司的物品全部為合格產(chǎn)品……甲乙雙方在裝車時互相清點(diǎn)數(shù)目，做到準(zhǔn)確無誤，雙方現(xiàn)場簽字互相確認(rèn)。甲方按照乙方每日實(shí)返送的盤扣架數(shù)量給予乙方結(jié)算工程款，直至工程結(jié)束。施工期間，甲方不另外給乙方支付任何款項(xiàng)等。被告稱該協(xié)議是其停止使用租賃物后，委托原告對涉案租賃物進(jìn)行拆除及堆碼工作。被告稱截止2018年10月15日產(chǎn)生租金共計254193.62元，已支付20萬元，尚欠54193.62元，稱當(dāng)時僅使用兩個月租賃物后，就因發(fā)包方通知停止施工，后續(xù)不再使用涉案租賃物，已將全部租賃物退還，不存在尚未退還及損壞租賃物的事實(shí)。原告對此不予認(rèn)可，但認(rèn)可唐如春簽署上述《協(xié)議》系代表公司。 上述事實(shí)，有雙方提交的證據(jù)等及當(dāng)事人陳述在案佐證

一、確認(rèn)原告北京通牛模架租賃有限公司與被告遼寧盛飛路橋有限公司簽訂的《物資租賃合同》于二〇一八年十二月二十八日解除； 二、被告遼寧盛飛路橋有限公司支付原告北京通牛模架租賃有限公司租金及租賃費(fèi)損失821500.79元，于本判決生效之日起七日內(nèi)付清； 三、被告遼寧盛飛路橋有限公司支付原告北京通牛模架租賃有限公司未退還物資的折價賠償款82589元，于本判決生效之日起七日內(nèi)付清； 四、被告遼寧盛飛路橋有限公司支付原告北京通牛模架租賃有限公司違約金160000元，于本判決生效之日起七日內(nèi)付清； 五、被告遼寧盛飛路橋有限公司賠償原告北京通牛模架租賃有限公司律師費(fèi)50000元，于本判決生效之日起七日內(nèi)付清； 六、駁回原告北京通牛模架租賃有限公司其他訴訟請求。 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。 保全費(fèi)5000元，由被告遼寧盛飛路橋有限公司負(fù)擔(dān)，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。 案件受理費(fèi)14956元，由原告北京通牛模架租賃有限公司負(fù)擔(dān)166元（已交納）；由被告遼寧盛飛路橋有限公司負(fù)擔(dān)14790元，于本判決生效之日起七日內(nèi)交納。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第三中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動撤回上訴處理

2020-06-12