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沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司上訴請求：撤銷原審判決，依法改判被上訴人支付租賃費33840元；被上訴人承擔本案訴訟費用。事實與理由：原審認定事實不清，適用法律不當，依法應予改判。雙方合同中明確約定租金計算為起租日到退回日中間連續計租，一審認定疫情期間不支付租費不符合合同約定，如有特殊情況被上訴人可以退回吊籃，認定4月30日復工不清。2019年4月1日已經開始使用并于4月8日要求上訴人進場維修使用中吊籃。要求改判支付上訴人租費33840元。 沈陽化工建設工程總公司辯稱，一審法院適用法律清楚，認定事實正確，請求二審維持原判。 沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司向一審法院起訴請求：1、要求被告支付租賃費33840元（3月15日至6月22日，計費15天×20元×12臺＝3600元，84天×30元×12臺＝30240元，共計33840元）；2、要求被告承擔本案訴訟費用。 一審法院認定如下事實：2019年10月19日，原、被告簽定了《沈陽市吊籃租賃合同》。約定：承租方（甲方、被告）：沈陽化工建設工程總公司，出租方（乙方、原告）：沈陽龍騰建筑機械租賃有限公司，租賃吊籃12套，計劃租期約50天，吊籃實際租期以雙方確認的《吊籃設備驗收移交單》或起租單簽字當天起至吊籃設備返還至乙方倉庫之日止，連續計算。吊籃租金價格優惠價為50元／臺／天，租期不滿40日的40日計費。合同簽訂后，雙方達成補充協議，約定從2020年3月15日開始收取租賃費，如3月15日前開始使用，按實際開始日期計算租賃費。吊籃開始計算租賃日算起前15日，每天每臺20元計費，15天后每天每臺30元計費。被告實際使用吊籃日為工地復工日，即2020年4月30日。吊籃退場驗收移交日為2020年6月21日。 合同違約責任及承擔5、約定“由于地震、臺風等其他不可抗力事件證實該方延遲履行或無法全面履行其在本合同項下的責任的不構成違約，雙方應當該按不可抗力事件，對履行本合同的影響程度，協商決定是否終止或修改本合同。受不可抗力事件影響一方應當第一時間通知另一方，說明暫停的性質、原因和預計的期限，并應當在合理可能的情況下盡快恢復履行本合同。” 一審法院認為，依法成立的合同受法律保護。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人應當按照約定的期限支付租金。本案原被告爭議的焦點是租賃物的使用期限，即吊籃在2020年的使用期限從何時起算。雙方在租賃合同中約定從2020年3月15日起開始收租賃費。但因新冠××疫情的影響，政府嚴格管控被告建筑工地的開工日，被告實際被允許復工日為2020年4月30日。此延誤的期限應視為非被告過錯導致，原、被告均清楚該形勢變遷是無法避免的不可預測的，故屬于合同中約定的不可抗力免責情形。因此本院依據公平原則認為，該期限被告不應支付租金。雙方的租金期限應從2020年4月30日起至2020年6月21日止，共計52天。應支付的租金數額為20元＊15天＊12臺＝3600元，30元＊37天＊12天＝13320元，共計16920元。 判決如下：一、被告沈陽化工建設工程總公司于本判決生效之日起七日內給付原告沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司租賃費16920元；二、駁回原告沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司其他訴訟請求。如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費323元，由原告沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司承擔161.5元，被告沈陽化工建設工程總公司承擔161.5元。 本院二審期間，當事人圍繞上訴請求依法提交了證據。本院組織當事人進行了證據交換和質證。本院對一審查明的除“被告實際使用吊籃日為工地復工日，即2020年4月30日”以外的事實予以確認。 另查明，二審上訴人提供了與被上訴人工作人員的微信聊天記錄，記載2020年4月8日，被上訴人工作人員曾告知上訴人方有一個電機不好使，讓其第二天過來維修

一、撤銷沈陽市于洪區人民法院（2020）遼0114民初9510號民事判決第二項； 二、變更沈陽市于洪區人民法院（2020）遼0114民初9510號民事判決第一項為：被上訴人沈陽化工建設工程總公司于本判決生效之日起十日內給付上訴人沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司租賃費24840元； 如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 三、駁回上訴人沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司的其他訴訟請求。 一、二審案件受理費各323元，均由上訴人沈陽榮騰建筑機械租賃有限公司負擔85.5元，被上訴人沈陽化工建設工程總公司負擔237.5元。 本判決為終審判決

2021-07-22