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原告隆順租賃站向本院提出訴訟，請求判令：1、解除原告與被告簽訂的《建筑物資租賃合同》；2、被告支付原告107806元（其中:租金80014.91元、扣件維護費282元、鋼管維護費790.8元、上車費1026.95元、下車堆碼費814.3元、違約金24878元）；3、被告支付原告賠償金56059元（其中:鋼管賠償金14612元、扣件賠償金41447元）；4、被告從2021年1月1日起,按照69元／每天向原告支付未退還材料的租金,直至所有租賃材料歸還完畢或賠償款付清之日止；5、被告承擔原告聘請律師的代理費8200元；6、案件受理費由被告承擔。事實與理由：被告承建黃里綜合服務區邊坡治理及觀景打造建設工程項目,需要租賃建筑材料和配件，2018年10月14日,原告與被告簽訂《建筑物資租賃合同》。合同中對被告租賃的鋼管、扣件、頂托、套管的數量、單價、賠償和維護做了明確的約定。合同簽訂后,原告按照合同之約定,把鋼管、扣件、頂托、套管租賃給被告,被告接受原告提供的租賃物資,且在發貨單上簽字確認。到2020年12月31日止,被告租賃原告材料產生租金125014.91元、扣件維護費282元、鋼管維護費790.80元、上車費1026.95元、下車堆碼費814.3元，合計127928.96元。被告僅支付原告租金及押金共計45000元,扣除后還尚欠原告租金80014.91元及其他費用2914.05元。原告按照《周轉材料發貨憑證》、《周轉材料收貨憑證》進行核算,被告有鋼管2.81噸、扣件5921套沒有歸還原告。本案中,原告主張的租金只計算到2020年12月31日,依照合同之約定,被告需要從2021年1月1日開始起,按照69元／天向原告支付未退還材料的租金,直至所有租賃材料歸還完畢之日止。涉案合同明確約定:“任何一方違反本合同的規定,都應向另一方承擔違約責任,違約方將按所有租賃物資產生租金及相關費用的總金額和賠償金的30%支付違約金給對方。”故被告需要承擔的違約金為265300元。原告考慮到被告的實際情況,自愿降低違約金,只要求被告按所欠租金及相關費用即82928.96元的30%承擔違約金,即違約金為24878元。同時,合同還約定“任何一方違反本合同的規定,由違約方承擔守約方因此支付的其他費用,包括訴訟費、交通費、差旅費、律師費等相關費用。”由于被告違約,其應當支付原告聘請律師所支付的律師代理費用8200元。為了維護原告的合法權益,原告特提起訴訟,請求依法判決。 被告中順建筑公司在答辯期限內未提交書面答辯意見。 本院經審理認定事實如下：2018年10月14日，隆順租賃站作為出租單位（甲方）與承租單位（乙方）中順建筑公司簽訂《物資租賃合同》，合同主要約定：“……乙方所承租甲方的租賃物資用于黃里綜合服務區邊坡治理及觀景打造建設項目，租賃物資名稱、租金單價、計算標準、計劃用量及賠償單價如下表： 名稱 單位 日租金（元） 計算標準 賠償單價 鋼管 噸 3.34 260米／噸 20元／米 扣件 套 0.01 800套／噸 7元／套 頂托 支 0.06 200支／噸 30元／支 套管 個 300個／噸 20元／個 乙方可委托甲方代辦運輸，甲方應按35元／噸收取發貨時的運輸費，按20元／噸收取上車費，按20元／噸收取下車清點、歸類、堆碼費。若乙方未在租金費用計算單上簽字，則以甲方提供給乙方的材料發（收）貨憑證及本合同約定的計算方式所得的租金數額為準，該發（收）貨憑證作為乙方應付租金的有效依據。鋼管維護費20元／噸，扣件維護費0.3元／套，扣件缺螺絲0.8元／套。拖欠租金超過2個月未付的，甲方有權終止合同收回租賃物資，并追究乙方違約責任。任何一方違反本合同的規定,都應向另一方承擔違約責任,違約方將按所有租賃物資產生租金及相關費用的總金額和賠償金的30%支付違約金給對方。任何一方違反本合同的規定,由違約方承擔守約方因此支付的其他費用,包括訴訟費、交通費、差旅費、律師費等相關費用。乙方指定經辦人（領料人）張云剛。……”合同簽訂后，隆順租賃站分四次向中順建筑公司提供了鋼管42.347噸、扣件7200套，截止2020年12月31日，產生租賃費125014.91元、扣件維護費282元、鋼管維護費790.80元、上車費1026.95元、下車堆碼費814.3元，合計127928.96元。扣減已支付押金及租金45000元,被告尚欠原告租金80014.91元及其他費用2914.05元，二項共計82928.96元。中順建筑公司已退還鋼管39.54噸，扣件1279套，尚有鋼管2.81噸、扣件5921套未予退還。嗣后，中順建筑公司未支付租賃費用及退還租賃物資，隆順租賃站經多次催討未果，遂訴至本院。 另查明，隆順租賃站為實現本案訴訟目的，支付律師代理費8200元

一、解除原告凱里市隆順建筑設備租賃站與被告貴州中順建筑工程有限公司2018年10月14日簽訂的《物資租賃合同》。 二、被告貴州中順建筑工程有限公司于本判決生效之日起10日內支付原告凱里市隆順建筑設備租賃站租賃費用82928.96元。 三、被告貴州中順建筑工程有限公司于本判決生效之日起10日內支付原告凱里市隆順建筑設備租賃站違約金24878元。 四、被告貴州中順建筑工程有限公司于本判決生效之日起10日內退還原告凱里市隆順建筑設備租賃站鋼管2.81噸、扣件5921套，逾期未能退還，則由被告向原告支付賠償款56059元。 五、被告貴州中順建筑工程有限公司于本判決生效之日起10日內支付原告凱里市隆順建筑設備租賃站律師費用8200元。 六、駁回原告凱里市隆順建筑設備租賃站的其余訴訟請求。 若義務人未按照判決書確定的期限履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。 案件受理費已減半收取1871元，由被告貴州中順建筑工程有限公司負擔，此款原告凱里市隆順建筑設備租賃站已先行交付，被告在支付上述款項時一并支付給原告。 如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，同時在上訴期內直接向上級法院預交上訴費，上訴于貴州省黔東南苗族侗族自治州中級人民法院。逾期，本判決發生法律效力。 本判決發生法律效力后，如義務人不履行義務，權利人應在判決書規定的履行義務期限屆滿之日起二年內向本院申請執行

2021-05-06