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匯鼎置業(yè)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求浚豐建工返還匯鼎置業(yè)超付的工程款846280.19元；2.要求浚豐建工支付逾期竣工違約金300萬(wàn)元；3.要求浚豐建工交付其承建的淄川麗城5、6號(hào)樓工程竣工驗(yàn)收所需的全部相關(guān)材料，并協(xié)助辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。案件審理過程中，匯鼎置業(yè)申請(qǐng)撤回要求浚豐建工支付逾期竣工違約金300萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：2017年8月20日，匯鼎置業(yè)與浚豐建工簽訂《山張社區(qū)棚改（麗城）建設(shè)工程施工合同》一份，雙方約定了工程名稱、地點(diǎn)、承包范圍、工程期限、工期、工程付款、質(zhì)量和驗(yàn)收等合同內(nèi)容。合同簽訂后，匯鼎置業(yè)按照合同約定履行了合同義務(wù)，浚豐建工卻未按合同約定履行全部義務(wù)。浚豐建工不僅存在逾期竣工等違約行為，而且對(duì)其承建的工程存在的質(zhì)量問題一直采取拖延態(tài)度，經(jīng)匯鼎置業(yè)多次發(fā)函催促，至今不予維修，也不提供工程竣工驗(yàn)收所需相關(guān)材料，不協(xié)助匯鼎置業(yè)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。匯鼎置業(yè)多次找浚豐建工協(xié)商未果。為此訴至法院。 浚豐建工辯稱，浚豐建工從未收到過匯鼎置業(yè)催告對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行維修的通知和函件。匯鼎置業(yè)稱浚豐建工不協(xié)助辦理竣工驗(yàn)收不屬實(shí)。浚豐建工已經(jīng)于2020年8月9日將竣工驗(yàn)收表及竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)資料協(xié)助匯鼎置業(yè)蓋章完成，并交于匯鼎置業(yè)員工蒲玉潔。匯鼎置業(yè)的訴訟請(qǐng)求中超付工程款846280.19元沒有事實(shí)和依據(jù)，此工程在浚豐建工多次督促下至今未出具結(jié)算報(bào)告、雙方對(duì)賬單據(jù)，浚豐建工和匯鼎置業(yè)多次對(duì)賬后沒有出具最終的賬目往來(lái)。匯鼎置業(yè)強(qiáng)行蠻橫不以對(duì)賬往來(lái)為主，而是以匯鼎置業(yè)的記賬為準(zhǔn)，需要匯鼎置業(yè)提供對(duì)賬的銀行往來(lái)及結(jié)算定案表。匯鼎置業(yè)主張的違約金300萬(wàn)元沒有事實(shí)和依據(jù)，根據(jù)雙方簽訂的《建筑工程施工合同》，如存在工期違約的，違約金上限為合同價(jià)的千分之五。浚豐建工不存在工期違約，導(dǎo)致工程超過合同工期竣工驗(yàn)收是因?yàn)閰R鼎置業(yè)的自行分包的工程導(dǎo)致工期延后，從而導(dǎo)致工程逾期交工，也導(dǎo)致浚豐建工的配合費(fèi)用增加。浚豐建工分別于2021年1月13日、2021年1月11日、2021年1月15日、2021年1月18日和匯鼎置業(yè)往來(lái)的快遞件結(jié)算對(duì)賬等資料對(duì)方都予以拒收。綜上所述，請(qǐng)求駁回匯鼎置業(yè)的訴訟請(qǐng)求。 本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2017年8月20日，匯鼎置業(yè)與浚豐建工簽訂《山張社區(qū)棚改（麗城）建設(shè)工程施工合同》一份，約定了工程名稱、地點(diǎn)、承包范圍、工程期限、工期、工程付款、質(zhì)量和驗(yàn)收等內(nèi)容。其中，承包方式：包工、包料、大包干，每平米1580元；開工日期：2017年8月21日，竣工日期2018年8月20日；工期獎(jiǎng)罰，根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日期，工程每拖期一天罰款1萬(wàn)元。合同簽訂后，浚豐建工開始進(jìn)行了部分施工。2018年6月，匯鼎置業(yè)通過招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布招標(biāo)信息，案涉工程進(jìn)行公開招投標(biāo)，浚豐建工中標(biāo)。2018年8月12日，匯鼎置業(yè)與浚豐建工又簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》，并在主管部門備案。合同約定：計(jì)劃開工日期為2018年8月15日至2019年8月5日，簽約合同價(jià)為21800000元。該合同簽訂后，浚豐建工繼續(xù)進(jìn)行案涉工程的施工。2018年9月25日，淄川區(qū)住建部門頒發(fā)了淄川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)山張社區(qū)棚戶區(qū)改造（麗城小區(qū)）5、6號(hào)住宅樓的《建筑工程施工許可證》。2020年8月9日，雙方會(huì)同設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘察單位對(duì)案涉工程的工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為工程質(zhì)量合格，各相關(guān)單位在《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表》中簽章。匯鼎置業(yè)撥付了部分工程款，浚豐建工向匯鼎置業(yè)提交了部分結(jié)算文件，但是雙方尚未形成均認(rèn)可的結(jié)算手續(xù)。匯鼎置業(yè)認(rèn)為已經(jīng)超付了工程款，浚豐建工認(rèn)為匯鼎置業(yè)應(yīng)支付給其工程總價(jià)款為18888400.91元，共收到工程款12510792.92元，欠其工程款6377607.99元。雙方多次協(xié)商未果，為此訴至法院。 上述事實(shí)，有匯鼎置業(yè)提供的《山張社區(qū)棚改（麗城）建設(shè)工程施工合同》一份、山張麗城5、6號(hào)樓匯總表一份、工程開工令一份、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表兩份、住建部門竣工驗(yàn)收需要提供的材料明細(xì)一份；浚豐建工提供的《建設(shè)工程施工合同》一份、《建筑工程施工許可證》兩份、賬目往來(lái)匯總一份、銀行轉(zhuǎn)賬電子回執(zhí)單一宗、結(jié)算文件一份、結(jié)算補(bǔ)充情況說(shuō)明函一份、浚豐建工向匯鼎置業(yè)郵寄情況說(shuō)明函等資料的快遞四份、匯鼎置業(yè)向其他單位分包的合同四份（外墻保溫和真石漆合同一份、住宅樓進(jìn)戶防火門合同一份、門窗采購(gòu)合同一份、電梯廳地磚合同一份）等證據(jù)以及當(dāng)事人的陳述證明，本院予以確認(rèn)

一、山東浚豐建設(shè)工程有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助淄博匯鼎置業(yè)有限公司辦理其承建的淄川區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)山張社區(qū)棚戶區(qū)改造（麗城小區(qū)）5、6號(hào)住宅樓工程的竣工驗(yàn)收手續(xù)； 二、駁回淄博匯鼎置業(yè)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。 案件受理費(fèi)12262.80元，減半收取計(jì)6131.40元，由淄博匯鼎置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)6031.40元，山東浚豐建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)100元。 如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省淄博市中級(jí)人民法院

2021-06-28