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廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在南寧市良慶區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：南寧市良慶區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：南寧市良慶區(qū)大沙田開(kāi)發(fā)區(qū)順風(fēng)街登錄后查看號(hào)金地嘉園一層登錄后查看號(hào)商鋪 起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。 標(biāo)的物詳情：南寧市良慶區(qū)大沙田開(kāi)發(fā)區(qū)順風(fēng)街登錄后查看號(hào)金地嘉園一層登錄后查看號(hào)商鋪，設(shè)計(jì)用途為商鋪，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑總層數(shù)為地上登錄后查看層，所在層為地上登錄后查看層。建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，現(xiàn)有人居住使用，擺放雜物。登錄后查看年登錄后查看月向廣西南寧榮昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買，其中含公攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米。 權(quán)證編號(hào)情況：房屋所有權(quán)證：邕房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，取得方式：購(gòu)買所得。該房已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為南寧市邕寧區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社劉圩信用社。 特別提示：競(jìng)買人需對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀、競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解和咨詢后謹(jǐn)慎參加競(jìng)拍。

二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向南寧市良慶區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南寧市良慶區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣事宜由廣西南寧市資安拍賣有限公司統(tǒng)一安排。咨詢電話：登錄后查看（廣西南寧市資安拍賣有限公司-李經(jīng)理）或直接在阿里拍賣平臺(tái)的標(biāo)的物頁(yè)面自助預(yù)約。

注：為維護(hù)實(shí)地看樣的現(xiàn)場(chǎng)秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度，請(qǐng)到場(chǎng)人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到場(chǎng)登記。未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看樣?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從本院工作人員或本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮。擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，將視情節(jié)予以處罰。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

該輔助機(jī)構(gòu)提供咨詢、看樣服務(wù)、辦理買受人墊付稅費(fèi)退還手續(xù)過(guò)程中，意向競(jìng)買人、買受人均無(wú)須繳納任何費(fèi)用。

為保障意向競(jìng)買人的合法權(quán)益，本拍品不接受中介代理看樣，由意向競(jìng)買人親自與本拍品指定輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

附：輔助機(jī)構(gòu)公司名稱、地址：廣西南寧市資安拍賣有限公司，南寧市青秀區(qū)竹溪大道登錄后查看號(hào)廣源國(guó)際社區(qū)登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看號(hào)；

本院投訴電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；

地址：南寧市良慶區(qū)玉洞大道登錄后查看-登錄后查看南寧市良慶區(qū)人民法院執(zhí)行局。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)拍程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、辦理拍賣標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)，先由本院向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門、自然資源局出具過(guò)戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，但不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證及案件相關(guān)信息。

過(guò)戶登記手續(xù)由買受人持本院過(guò)戶裁定書、身份證件、納稅憑據(jù)等自行到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理。辦理過(guò)程中，依照法律、法規(guī)規(guī)定，與辦理過(guò)戶登記手續(xù)有關(guān)的、應(yīng)由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)的稅、費(fèi)、金，由買受人先行墊付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)部分，買受人墊付后自行與本案主辦法官聯(lián)系退還墊付部分稅、費(fèi)、金事宜。拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市良慶支行，賬號(hào)：登錄后查看_登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原受買人承擔(dān)不足部分。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

標(biāo)的物詳細(xì)咨詢電話：登錄后查看（廣西南寧市資安拍賣有限公司-李經(jīng)理）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：南寧市良慶區(qū)玉洞大道登錄后查看-登錄后查看南寧市良慶區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在南寧市良慶區(qū)人民法院網(wǎng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上查詢。

南寧市良慶區(qū)人民法院

二〇二一年一月二十日