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許昌市魏都區人民法院關于拍賣

許昌市東城區魏文路藍灣佳苑登錄后查看幢東起登錄后查看單元登錄后查看層西戶房產的公告

許昌市魏都區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在許昌市魏都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：許昌市魏都區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：許昌市東城區魏文路藍灣佳苑登錄后查看幢東起登錄后查看單元登錄后查看層西戶房產，所有權證號為登錄后查看，建成于登錄后查看年，鋼混結構，規劃用途為住宅，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，具體數據以房管部門測量結果為準，土地權益面積待定。整幢建筑共登錄后查看層，本次拍賣標的位于第登錄后查看層。本次拍賣標的不含室內可移動的物品及其他債權債務。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

本次拍賣信息已通過郵寄送達方式送達被執行人，若無法收悉，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，由本院統一安排看樣（調查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣（注：調查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（含以往所欠稅、費及其可能存在的物業費、水、電、燃、暖等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議或享有租賃權等權益者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系，逾期自行承擔不利后果。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無已知優先購買權人。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向許昌市魏都區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款（成交價減去保證金后的金額）請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，請通過銀行轉賬的方式支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：許昌市魏都區人民法院，開戶銀行：中原銀行許昌許繼大道支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、該房屋由中國光大銀行提供金融按揭服務，競買人如需金融按揭服務，請聯系劉經理，金融按揭咨詢：登錄后查看；

登錄后查看、競買人繳納保證金后聯系客戶經理到銀行遞交個人資料，預審借款人資格，確定貸款金額；

登錄后查看、銀行審批通過并確認放款；

登錄后查看、銀行放款后競買人需盡快向銀行出具?成交確認書?和相關裁定；

登錄后查看、競買人配合辦理過戶業務，出不動產權證后到銀行辦理抵押；

登錄后查看、競買人通過銀行貸款資格審查后，仍可全款支付競買拍品；

登錄后查看、競買人如有意競買本次拍賣的拍品，至遲須在開拍前登錄后查看天向銀行申請貸款并提交相關材料；

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

地址：許昌市魏都區市民之家登錄后查看樓。

許昌市魏都區人民法院

二〇二一年三月一日