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拍賣(mài)公告（第一次）

河南省濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：河南省濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于清豐縣金水灣小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房產(chǎn)及相對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。（每套房產(chǎn)分割的土地面積（包括分?jǐn)偨ㄖ嫉孛娣e、分?jǐn)偣妹娣e）是由河南省中州評(píng)估有限公司工作人員根據(jù)房產(chǎn)所在小區(qū)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、委托房產(chǎn)相關(guān)資料經(jīng)計(jì)算所得，最終標(biāo)的物每套房產(chǎn)占公攤土地面積以相關(guān)職能部門(mén)按照國(guó)家規(guī)定面積測(cè)量規(guī)則測(cè)定的面積為準(zhǔn)）。

特別提示（風(fēng)險(xiǎn)）：競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)開(kāi)始前親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，并到有關(guān)部門(mén)了解標(biāo)的物應(yīng)繳納稅費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶程序等狀況，未看樣參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)之實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)屏幕財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，承擔(dān)參與競(jìng)買(mǎi)所產(chǎn)生的一切法律后果。

二、競(jìng)買(mǎi)條件：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)開(kāi)拍不受報(bào)名人數(shù)的限制。除下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向河南省濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（一）本院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：工作日上午登錄后查看時(shí)-登錄后查看時(shí)、下午登錄后查看時(shí)-登錄后查看時(shí)接受咨詢，本院不組織統(tǒng)一看樣，有意者請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每次最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或悔拍的，本院重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)款產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、本院不負(fù)責(zé)過(guò)戶，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行咨詢。其他可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院執(zhí)行款，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行河南省分行，賬號(hào)：登錄后查看 ）。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身的價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。（標(biāo)的物情況介紹摘錄自河南鄭州（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)評(píng)估意見(jiàn)。

聯(lián)系地址：濮陽(yáng)市開(kāi)德中街與衛(wèi)河路交叉口

聯(lián)系人：蔡法官 聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

網(wǎng)拍信息同步在本院網(wǎng)站（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）公布。

河南省濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院

二〇二一年三月十六日