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拍賣公告（第一次）

河南省濮陽市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：河南省濮陽市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于清豐縣金水灣小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房產(chǎn)及相對(duì)應(yīng)的國有土地使用權(quán)。（每套房產(chǎn)分割的土地面積（包括分?jǐn)偨ㄖ嫉孛娣e、分?jǐn)偣妹娣e）是由河南省中州評(píng)估有限公司工作人員根據(jù)房產(chǎn)所在小區(qū)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證、委托房產(chǎn)相關(guān)資料經(jīng)計(jì)算所得，最終標(biāo)的物每套房產(chǎn)占公攤土地面積以相關(guān)職能部門按照國家規(guī)定面積測量規(guī)則測定的面積為準(zhǔn)）。

特別提示（風(fēng)險(xiǎn)）：競買人務(wù)必在拍賣開始前親臨現(xiàn)場看樣，并到有關(guān)部門了解標(biāo)的物應(yīng)繳納稅費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)過戶程序等狀況，未看樣參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)之實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)屏幕財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，承擔(dān)參與競買所產(chǎn)生的一切法律后果。

二、競買條件：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣開拍不受報(bào)名人數(shù)的限制。除下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向河南省濮陽市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（一）本院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：工作日上午登錄后查看時(shí)-登錄后查看時(shí)、下午登錄后查看時(shí)-登錄后查看時(shí)接受咨詢，本院不組織統(tǒng)一看樣，有意者請(qǐng)自行前往現(xiàn)場看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每次最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)。拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，本院重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣款產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、本院不負(fù)責(zé)過戶，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)，請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢。其他可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：濮陽市中級(jí)人民法院執(zhí)行款，開戶行：中國銀行河南省分行，賬號(hào)：登錄后查看 ）。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身的價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。（標(biāo)的物情況介紹摘錄自河南鄭州（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)評(píng)估意見。

聯(lián)系地址：濮陽市開德中街與衛(wèi)河路交叉口

聯(lián)系人：蔡法官 聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

網(wǎng)拍信息同步在本院網(wǎng)站（登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）公布。

河南省濮陽市中級(jí)人民法院

二〇二一年三月十六日