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安陽縣水冶鎮供銷合作社管理人

關于拍賣安陽縣水冶鎮供銷合作社破產財產的公告

安陽縣水冶鎮供銷合作社管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺，進行公開拍賣活動（處置單位：安陽縣水冶鎮供銷合作社管理人，監督單位：河南省安陽縣人民法院），現公告如下：

拍賣依據：安陽縣人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》，裁定受理安陽縣水冶鎮供銷合作社破產清算；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日安陽縣水冶鎮供銷合作社債權人會議表決通過《安陽縣水冶鎮供銷合作社破產財產變價方案》；安陽縣人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看破登錄后查看-登錄后查看號《民事裁定書》，裁定宣告安陽縣水冶鎮供銷合作社破產。

一、重要提示

（一）鄭重聲明：安陽縣水冶鎮供銷合作社管理人（以下簡稱“管理人”）依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分安陽縣水冶鎮供銷合作社破產財產，并承擔相應責任。

（二）各意向競買人在競拍前請務必仔細閱讀并遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求，進行實地看樣、調查拍賣標的信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（三）管理人將配合買受人辦理實物資產交接手續，可能產生的交付或者變更登記等費用由買方承擔。

（四）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

（五）管理人特別提醒：拍賣標的以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）以及潛在可能發生的糾紛和風險等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的及相關實物現狀知曉，對拍賣標的可能存在的風險清晰，并愿意承擔相應后果。

二、拍賣標的

位于安陽縣水冶鎮紅塔路順城公寓登錄后查看號一層臨街門面房。

以上財產整體拍賣，在淘寶拍賣界面上只展示一個拍賣界面，非多標的分開拍賣，請競買人悉知。

本次拍賣為按現狀整體拍賣， 起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

三、特別提示：

登錄后查看、本次拍賣以實物現狀拍賣，拍賣資料和拍賣清單的描述僅供參考，不作為拍賣承諾。

登錄后查看、競買人參加競買，視為對以上土地及地上構建物現狀和瑕疵的清楚和認可，視為對拍賣成交后可能造成的遲延交付的理解和接納，視為承諾不向出賣方主張任何違約責任。

登錄后查看、順城公寓登錄后查看號門面房現因糾紛未對外出租。

登錄后查看、本次拍賣的門面房未單獨辦理產權證，土地性質地類用途為商業，使用權類型為劃撥。

四、咨詢看樣

自本公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息日除外）接受咨詢，看樣安排：有意者請提前與管理人電話聯系具體事宜。

五、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若委托他人參與競拍，受托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看（三）下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

登錄后查看登錄后查看、負責執行的人民法院；

登錄后查看登錄后查看、網絡服務提供者；

登錄后查看登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

登錄后查看登錄后查看、第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。

六、優先購買權人

申請優先購買權的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

九、稅費及其他費用承擔

競買人競拍前應向不動產登記中心、工商、稅務、土地等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔。破產財產拍賣所涉及的各項稅費（包括但不限于買賣雙方含原產權人應承擔的交易的稅金、財產過戶的稅費）及明確的或潛在的一切關聯費用，以及基于拍賣標的的原欠繳稅費、補充完善拍賣標的相關證照手續的費用等全部由買受人承擔。標的物如有行政處罰等記錄由買受人自行負責處理，罰款、滯納金等一切拖欠費用均由買受人承擔。所涉及的標的物可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。拍賣成交后，相關權證辦理及稅、費繳納均由買受人自行完成。標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予必要的協助。

十、保證金和余款支付

（一）拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本拍賣標的買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后自動轉入本管理人指定賬戶。軟件服務費為淘寶網平臺單方收取，與管理人無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向淘寶平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規定時間轉至管理人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發的所有不利后果等均由買受人自行承擔。

拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內匯款至本管理人指定賬戶【戶名：安陽縣水冶鎮供銷合作社管理人，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司安陽縣支行，賬號：登錄后查看】。

（三）安陽縣水冶鎮供銷合作社財產拍賣因拍賣標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入安陽縣水冶鎮供銷合作社財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用和損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。登錄后查看悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、競價成功確認

競買人成功競得拍賣標的后，淘寶網拍平臺將自動生成實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、拍賣標的交付手續的辦理

（一）競買成功后，買受人須到管理人處辦理交接手續，如買受人為企業或其他組織的，買受人的法定代表人或負責人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。

（二）買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認文件。

（三）拍賣成交后，由買受人自行到相關主管部門辦理手續，管理人提供必要協助。

（四）關于拍賣標的的具體交付時間和方式，由買受人與管理人協商。

十三、特別提醒

（一）拍賣標的以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本拍賣標的有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）因房產糾紛登錄后查看等原因，拍賣成交后，可能會遲延交付，人民法院、管理人和水冶供銷社對此不承擔違約責任，競買人參加競買視為對此的認可。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

（五）若買受人需管理人開具拍賣標拍賣成交的任何發票，買受人需承擔開具發票的稅費等費用；若因稅務機關不予開具等非管理人自身原因，無法開具發票，人民法院、管理人和水冶供銷社對此不承擔責任。

管理人咨詢電話： 楊律師：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本案承辦法官：張法官

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

安陽縣水冶鎮供銷合作社管理人

二〇二一年三月九日