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鄭州市二七區人民法院

網絡司法變賣公告

鄭州市二七區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看 時止（延時的除外）在河南省鄭州市二七區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：鄭州市二七區人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣對象

登錄后查看、變賣對象（登錄后查看）為位于鄭州市南三環北、大學路西土地；（登錄后查看）該地塊上附屬物（加油房、雙層罐等）；（登錄后查看）該地塊上加油站的經營權。

登錄后查看、變賣對象權益狀況

變賣對象 (登錄后查看)鄭州市南三環北、大學路西土地；（登錄后查看）該地塊上附屬物（加油房、雙層罐等）；（登錄后查看）該地塊上加油站的經營權。權利人為鄭州市長龍實業有限公司。其中，（登錄后查看）土地權證號：鄭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地用途為商服用地，宗地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，（法院已查封土地權證）評估實測面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。 (登錄后查看)附屬物加油房，結構為磚混，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（未取得房產權證）；附屬物雙層罐規格為登錄后查看立方米，數量為登錄后查看個。上述附屬物租賃到期時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（登錄后查看）加油站特許經營權登錄后查看年登錄后查看月取得。

登錄后查看、變賣對象實物狀況

本次變賣標的為南三環北、大學路西土地【土地權證號：鄭國用（登錄后查看）字第登錄后查看號】及該地塊上附屬物（加油房、雙層罐等）和該地塊上加油站的經營權；其中南三環北、大學路西土地證載面積登錄后查看.登錄后查看平方米，實測面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米，剩余為市政規劃道路以及綠化用地約為登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元，變賣價: 登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

以上價格是經承辦本案的合議庭合議后確定的。

特別提醒：（登錄后查看）關于加油站經營權，競買人參加競買前需自行到河南省商務廳或相關行政部門咨詢，變更或過戶事宜，由競買人自行辦理。（登錄后查看）該地塊上加油站及附屬用房、雙層罐現由鄭州市長龍實業有限公司出租他人使用，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河南省鄭州市二七區法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市二七區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及可能存在的物業費、水、電、燃氣等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市二七區人民法院，開戶銀行：鄭州銀行政通路支行，賬號：登錄后查看)。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、執行依據：河南省鄭州市二七區人民法院（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號、（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號、（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號、（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號、（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書。

十三、定價依據：河南永平價格評估有限公司的豫永平估字【登錄后查看】登錄后查看號價格評估意見書。

如需查看執行依據和定價依據等文書，請與執行法官聯系。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鄭州市二七區政通路登錄后查看號

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

二〇二一年三月八日