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拍賣公告

河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄭州高新技術產業開發區人 民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 賬戶:鄭州高新技術產業開發區人民法院,網上簡稱顯示為“開發區”法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：鄭州市鄭東新區吉祥門快捷賓館名下位于鄭東新區商都路登錄后查看號登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號（不動產權證號:登錄后查看），朝向為南朝向，規劃用途成套住宅，戶型均為大開間設計，設計較合理，整體維護狀況良好，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，總層數為登錄后查看層，估價對象所在樓層登錄后查看層，建成年代登錄后查看年，拍賣對象宗地開發程度為：宗地外“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃氣、通暖氣），宗地內已達“五通一平”（通路、通電、通上水、通下水、通訊及場地平整）。

估價對象實物狀況：

登錄后查看、房產狀況：估價對象所在小區為中南海知音,該小區規模較大，環境一般，有綠化，小區內規劃有停車位，物業管理一般。

登錄后查看、裝修狀況：外墻刷涂料；塑鋼窗；入戶處裝有防盜門；室內地面鋪木地板，局部鋪地板磚；墻面貼壁紙；石膏板吊頂；衛生間地面鋪地板磚，墻面貼瓷片，扣板吊頂。配套設施：水、電、電梯等。

登錄后查看、位置：估價對象位于鄭州市鄭東新區商都路與十里鋪街交叉口東北側，西臨十里鋪街，南臨商都路；區域內分布有鄭東新區聚源路小學（西校區）、鄭州市第七十八中學、鄭州市管城中醫院等教育、醫療機構；區域內居住小區有東十里鋪社區、八里廟社區、博澳福澤門等住宅小區，居住小區較多，人流量較大，居住氛圍濃厚。

登錄后查看、交通：區域內道路路網密集，對外交通依靠中州大道、商都路、通泰路、十里鋪街、宏昌街等主次干道；小區內規劃有停車位，小區外有登錄后查看 路、登錄后查看路、登錄后查看 路等多條公交線路，公共交通便捷，中州大道、商都路等路段無交通管制。

登錄后查看、環境：估價對象所在區域建筑物成新率較高，密度較大，區域內人流量較大，無廢水、廢氣、噪音等污染，環境狀況一般；區域內路網發達，交通便利，道路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖等市政基礎設施完備，適宜于市民居住生活。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一 、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自豫鄭豫建評字（登錄后查看）登錄后查看號詢價報告。

淘寶客服咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 鄭州市鄭東新區正光北街與眾旺路交叉口向北登錄后查看米路東高新區法院執行局任法官辦公室。

鄭州高新技術產業開發區人民法院

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