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拍賣公告

鄭州市上街區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄭州市上街區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看 登錄后查看，戶名：鄭州市上街區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：鄭州市上街區金華路登錄后查看號院森海正陽門登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號房產，合同號（該房產暫未辦理不動產權證書！）：登錄后查看。所在小區為森海正陽門，權利人姓名為劉登錄后查看，規劃用途為成套住宅，建筑結構為鋼混，房屋總層數為登錄后查看層（地上登錄后查看層，地下登錄后查看層），所在樓層為登錄后查看層（另帶下沉式庭院），有電梯，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，一層：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛登錄后查看陽臺（帶下沉院子，送同面積負一層。負一層：登錄后查看廳登錄后查看儲藏室登錄后查看衛登錄后查看庭院登錄后查看下沉式庭院）。

特別提示！

該房產暫未辦理不動產權證書，詳情請咨詢當地相關機構。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買前競買人需自行了解成交后相關納稅標準，本案為凈值拍賣。過戶辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費以及可能存在的水、電、氣、物業等費用由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別聲明：拍賣結束登錄后查看日內請務必按公告交款日將剩余尾款交納到我院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢,咨詢電話：登錄后查看。統一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時，請意向競買人提前電話預約，逾期不再安排看樣?？礃悠陂g，請意向競買人攜帶本人身份證，全程佩戴口罩，有序看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市上街區人民法院執行局，開戶銀行：鄭州銀行股份有限公司上街支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（高）

登錄后查看-登錄后查看（王法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：鄭州市上街區人民法院

鄭州市上街區人民法院

二〇二一年三月九日