泰興市人民法院關(guān)于泰興市黃橋鎮(zhèn)潤(rùn)華悅府14幢403室房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
拍賣公告
江蘇省泰興市人民法院將于近期在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看；資產(chǎn)處置法院：泰興市人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
泰興市黃橋鎮(zhèn)潤(rùn)華悅府登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（詳情參見《標(biāo)的物調(diào)查表》）
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
本標(biāo)的擬進(jìn)行兩次網(wǎng)上拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時(shí)間的，將在江蘇省泰興市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上重新公告。
三、拍賣方式：
拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
第一次拍賣：起拍價(jià): 登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；加價(jià)幅度：登錄后查看元。
第二次拍賣：起拍價(jià): 登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；加價(jià)幅度：登錄后查看元。
五、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購(gòu)限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限制政策為準(zhǔn)。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
不符合條件參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
六、委托參與競(jìng)買事宜：
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可以委托代理人參與競(jìng)買。但須在競(jìng)買開始前到泰興市人民法院辦理相應(yīng)委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到泰興市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如未按要求辦理委托手續(xù)，拍賣人將認(rèn)定競(jìng)買行為為淘寶系統(tǒng)登記的競(jìng)買人之行為。
七、優(yōu)先權(quán)人參與競(jìng)買事宜：
享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布后七日內(nèi)向拍賣人申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
與拍賣標(biāo)的有關(guān)的其他人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、其他利害關(guān)系人等)均可關(guān)注、參與、監(jiān)督本標(biāo)的拍賣過程。
八、自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢。拍賣平臺(tái)所展示的圖片、視頻等資料僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、交付。如有疑問，請(qǐng)與法院工作人員聯(lián)系。
九、標(biāo)的物過戶所涉稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人僅承擔(dān)買方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的部分，過戶時(shí)買受人需先行墊付，過戶后憑稅務(wù)部門征收憑據(jù)退還。
標(biāo)的物過戶后，由買受人自行辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決或承擔(dān)。
十、保證金及拍賣余款交納方式：
競(jìng)拍前，競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
拍賣成交的，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
拍賣余款在拍賣成交后七日內(nèi)繳入拍賣人指定賬戶。
開戶名：泰興市人民法院
開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司泰興新區(qū)科技支行
賬號(hào)：登錄后查看
十一、因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其保證金、成交價(jià)格可能較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如有疑問請(qǐng)與銀行或淘寶網(wǎng)客服聯(lián)系。
十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣人發(fā)布的拍賣須知。
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