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本次競(jìng)價(jià)拍賣，滬東拍賣按委托方委托信息進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的公告期間，當(dāng)有一名競(jìng)買人報(bào)名并交納保證金后，即開始拍賣，拍賣時(shí)長(zhǎng)登錄后查看小時(shí)。具體以頁面信息為準(zhǔn)

二、 競(jìng)價(jià)拍賣：拍賣方有權(quán)在競(jìng)價(jià)開始前撤回競(jìng)價(jià)、競(jìng)價(jià)結(jié)束前調(diào)整公告內(nèi)容、起拍價(jià)及中止或暫緩競(jìng)價(jià)，提前、延遲、增加、縮短競(jìng)價(jià)時(shí)間。拍賣方不承擔(dān)競(jìng)買人參加本次拍賣活動(dòng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用

三、 標(biāo)的物情況：

登錄后查看. 名稱：

（登錄后查看）. 江蘇鎮(zhèn)江丹徒區(qū)天盛廣場(chǎng)商業(yè)房產(chǎn)，登錄后查看年產(chǎn)權(quán)，至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

（登錄后查看）. 登錄后查看至登錄后查看層，每層均為整層，空置、毛坯，詳見平面圖

（登錄后查看）. 委托方提供相關(guān)手續(xù)，可辦理每層登錄后查看套小面積獨(dú)立產(chǎn)證，共計(jì)登錄后查看套

登錄后查看. 來源：

（登錄后查看）. 開發(fā)商一手房產(chǎn)，可直接與開發(fā)商（委托方）簽訂購房合同，稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自支付

（登錄后查看）. 未正式辦理產(chǎn)證前，可更名一次

登錄后查看. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀交割為準(zhǔn)

四、 競(jìng)價(jià)方式：無保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

五、 競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買

六、 優(yōu)先購買人：優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)價(jià)的，應(yīng)于開拍前登錄后查看小時(shí)前向拍賣方提交合法有效的證明，經(jīng)確認(rèn)后設(shè)定優(yōu)先購買人資格參與競(jìng)買，逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)

七、 咨詢看樣：自公告之日起接受咨詢、實(shí)地看樣。請(qǐng)旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

八、 競(jìng)買人盡調(diào)：標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人須對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地全面盡調(diào)后參拍，拍賣方對(duì)標(biāo)的物不承擔(dān)任何擔(dān)保及保證，產(chǎn)證面積以交易所過戶登記為準(zhǔn)

九、 特別提醒：每層登錄后查看套小面積產(chǎn)證辦理，委托方提供相關(guān)手續(xù)，由買受人自行辦理。委托方不作保證

十、 參拍保證金：競(jìng)買人參拍須繳納保證金進(jìn)行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

十一、 支付平臺(tái)費(fèi)用：競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束

十二、 大額款項(xiàng)：請(qǐng)通過銀行匯款支付，并請(qǐng)備注標(biāo)的物名稱

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十三、 尾款及交割：

登錄后查看. 競(jìng)買成功后，買受人須按下列要求支付款項(xiàng)，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。

（登錄后查看）. 登錄后查看天內(nèi)支付阿里軟件費(fèi)

（登錄后查看）. 登錄后查看天內(nèi)支付全部拍賣款項(xiàng)至拍賣方，含拍賣傭金

登錄后查看. 買受人支付上述款項(xiàng)后，由拍賣方通知委托方，委托方在登錄后查看天內(nèi)解除抵押，抵押解除后登錄后查看天內(nèi)與買受人簽訂標(biāo)的物買賣合同，辦理交割。

登錄后查看. 委托方全權(quán)負(fù)責(zé)看樣及與買受人辦理標(biāo)的物合同簽訂及交割，拍賣方不參與。

登錄后查看. 標(biāo)的物合同價(jià)為成交價(jià)，不含拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)。

登錄后查看. 拍賣方在接到委托方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的合同、交割后，本次標(biāo)的物競(jìng)買結(jié)案完畢。

十四、 違約責(zé)任：以下情況作為競(jìng)買人違約，參拍保證不予退還，本次競(jìng)買結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付成交的全部款項(xiàng)。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

十五、 【風(fēng)險(xiǎn)提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成功后概不退換，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)拍！

登錄后查看. 本標(biāo)的物拍賣方按委托方委托信息以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，相關(guān)介紹、描述、圖片、資料等僅供參考。拍賣方對(duì)標(biāo)的物不承擔(dān)任何擔(dān)保及保證，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看. 競(jìng)買人務(wù)必對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地看樣、盡調(diào)，全面了解標(biāo)的全部情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。未實(shí)地看樣、盡調(diào)，視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并已接受標(biāo)的物一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 商業(yè)房產(chǎn)，競(jìng)買人特別要盡調(diào)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記、面積、抵押、租賃、查封、過戶限制、落戶、居住權(quán)、優(yōu)先購買人、當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的購買資格等情況，風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

登錄后查看. 競(jìng)買人要全面了解標(biāo)的物交割過戶中，需支付的全部稅費(fèi)、交易費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用等，按本公告規(guī)定承擔(dān)支付。

登錄后查看. 成交價(jià)不包括交割過戶的稅費(fèi)、拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)及其它本公告另有說明的費(fèi)用。

登錄后查看. 競(jìng)買成功后，買受人與委托方交割中進(jìn)行相關(guān)合同簽訂、交割方式等，均由雙方自行辦理簽署，風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣方不參與，也不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看. 拍賣方對(duì)標(biāo)的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，也不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款、成交結(jié)果及價(jià)格。如一旦發(fā)生任何糾紛，均由買受人與委托方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，買受人、委托方可通過法院訴訟解決。

競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告，在報(bào)名并交納保證金時(shí)點(diǎn)參與競(jìng)價(jià)的，則表示競(jìng)買人認(rèn)可上述條款。