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句容市人民法院關于句容市寶華鎮仙林東郡（原名立德山莊）登錄后查看幢登錄后查看室住宅房產的拍賣公告

句容市人民法院將在句容市人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：句容市人民法院）進行下列公開拍賣活動：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）舉行第一次拍賣競價會；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）舉行第二次拍賣競價會。如拍賣成交，將不再進行下一次拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：位于句容市寶華鎮仙林東郡（原名立德山莊）登錄后查看幢登錄后查看室住宅房產。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看2，簡單裝修，所在樓層/總層數：登錄后查看/登錄后查看。一拍起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元；二拍起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

特別提醒：房產尚未辦證，需兩次過戶。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前五個工作日向江蘇省句容市人民法院辦理委托手續（先委托，后報名）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江蘇省句容市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：公告期接受咨詢（節假日、休息時間除外），看樣情況詳見《標的調查情況表》。

四、本標的物的共有人、擔保物權人、承租人等對本標的物享有優先購買權的人，參加競買的，應于開拍前五個工作日向拍賣法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，待具備過戶條件時，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，稅費負擔情況詳見《標的調查情況表》。物業費、水、電、燃氣等欠費由買受人自行查詢并承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前二個工作日向本院提出書面異議。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：登錄后查看、負責執行的人民法院；登錄后查看、網絡服務提供者；登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看、第登錄后查看至第登錄后查看項規定主體的工作人員及其近親屬。

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶（戶名：句容市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行句容支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（謝）

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：江蘇省句容市人民法院 網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

本《公告》及其他未盡事宜由江蘇省句容市人民法院負責詮釋。

江蘇省句容市人民法院