拍 賣 公 告

鹽城市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至次日登錄后查看時止（延時除外）在鹽城市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：鹽城市中級人民法院），法院主頁網址：（登錄后查看），現公告如下：

一、 拍賣標的：響水縣經濟開發區金灣居民委員會的工業用地及地上建筑物（因“新冠肺炎”疫情影響，交付時間可能延期）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起（節假日休息）接受咨詢，本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：競買人條件：登錄后查看、拍賣：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（有限制條件的除外）。登錄后查看、變賣：競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額（保證金+變賣價余額），才能取得變賣參與資格。

變賣應買/競拍方式：標的物網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不能保證拍賣房屋品質，不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，凡參加競買的競買人（包括未看樣的或已看樣的）均視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。對拍賣標的物能否辦理權屬證書，戶口遷移等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其它費用依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。如相關法律、行政法規對稅費負擔主體沒有規定或規定不明的，所有稅費全部由買受人負擔。

特別提醒：網絡司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件或其他正規票據于本院成交確認裁定書送達買受人之日起三十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理。

標的物可能存在的影響標的物使用的物業費、水、電等其他欠費均由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。買受人應及時接受標的物、辦理相關權屬轉移手續，逾期責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對標的物享有優先購買權人，不參加競拍的，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：江蘇省鹽城市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司鹽城世紀大道支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯 系 人：李法官，徐法官

電 話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

來 拍 法 服：登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

江蘇省鹽城市中級人民法院

二〇二一年三月二日