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射陽縣人民法院關(guān)于拍賣（變賣）被執(zhí)行人鹽城源興置業(yè)有限公司所有的位于射陽縣時代公寓登錄后查看幢登錄后查看室及登錄后查看號車庫的房地產(chǎn)的公告

射陽縣人民法院將在射陽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動（法院賬戶名：射陽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣（變賣）標(biāo)的：被執(zhí)行人鹽城源興置業(yè)有限公司所有的位于射陽縣時代公寓登錄后查看幢登錄后查看室及登錄后查看號車庫的房地產(chǎn)[無房產(chǎn)證，現(xiàn)狀拍賣，可以過戶，建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（含車庫登錄后查看.登錄后查看平方米）；土地使用權(quán)證號：射國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)類型為出讓，用途為其他商服用地]。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

標(biāo)的物現(xiàn)狀：本院已查封，無租賃。

登錄后查看、本拍賣（變賣）標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣和一次變賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍的，進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣、變賣自動取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣（變賣）開始、過程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時間的，將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。具體拍賣場次、拍賣時間、需繳納保證金等情況見下表：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托鹽城市悅誠拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，預(yù)約看樣；公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 看樣截時間截止拍賣前一天。

三、本次拍賣（變賣）活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣（變賣）活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣（變賣）方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，拍賣成交后，有證部分可以過戶，無證部分現(xiàn)狀交付。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買成交后，稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的部分，由買受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價款中予以退還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對稅費負(fù)擔(dān)主體沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費全部由買受人負(fù)擔(dān)。

特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。

標(biāo)的物可能存在的影響標(biāo)的物使用的物業(yè)費、水、電等其他欠費均由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用。買受人應(yīng)及時接受標(biāo)的物、辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣（變賣）競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣（變賣）結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣（變賣）余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：競買人競買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款分別打入中國銀行射陽支行營業(yè)部的開戶名稱為“射陽縣人民法院案款專戶”的“登錄后查看”的子賬戶內(nèi)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣（變賣）未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣（變賣）競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣（變賣）須知。

本次拍賣（變賣）程序?qū)ε馁u品的介紹由鹽城市悅誠拍賣有限公司負(fù)責(zé)，如與實物不符，由此產(chǎn)生的法律后果由鹽城市悅誠拍賣有限公司承擔(dān)。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

司法拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系方式：鹽城市悅誠拍賣有限公司 李先生登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

射陽縣人民法院

二〇二一年三月三日