| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
盱眙縣人民法院關于變賣坐落于盱眙縣管仲鎮徐寧街的房屋（權屬證號：管鎮字第登錄后查看號）的公告
盱眙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（競價周期與延時除外）在盱眙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動 （法院賬戶名： 盱眙縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：坐落于盱眙縣管仲鎮徐寧街的房屋（權屬證號：管鎮字第登錄后查看號）
特別提醒：登錄后查看、本次拍賣含房屋內已形成附合的裝飾裝修物，不含可移動的家具電器等物品。 登錄后查看、上述房產有房產證、建設用地許可證，但系集體土地，故無法辦理過戶登記手續。本次拍賣僅限管仲社區集體組織成員購買，競買人參加競拍前須攜帶證明本人符合報名條件的相關材料（戶口本原件及復印件、身份證原件及復印件、居委會證明等）到本院核實身份信息，方可參與競拍。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 登錄后查看、買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。
五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規的規定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、物業、維修基金等欠費均由買受人自行處理。
特別提醒：買受人在辦理產權過戶手續過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：公告前有核準的優先購買權人一位。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到法院辦理委托手續. 多個競買人聯合參與競拍的，也須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到法院辦理相關的委托手續。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：盱眙縣人民法院，開戶銀行：江蘇盱眙農村商業銀行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
該標的物如需融資貸款服務，詳情可咨詢江蘇隨興拍網絡科技有限公司，聯系方式：陳經理 登錄后查看。
咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
盱眙縣人民法院
二〇二一年二月二十二日
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