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江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：淮安市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系破產(chǎn)管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看. 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、破產(chǎn)管理人將配合買受人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等一切費用由買受人承擔(dān)。（或者破產(chǎn)管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔(dān)。）

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，破產(chǎn)管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與破產(chǎn)管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、 拍賣標(biāo)的

江蘇省淮安市盱眙縣金鵬大道登錄后查看號家禧廣場登錄后查看號樓登錄后查看室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平米，產(chǎn)權(quán)證載明規(guī)劃用途為辦公，挑高設(shè)計，可隔上下兩層使用，毛坯。登錄后查看號樓水電未具體分戶，戶頭為江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司。（產(chǎn)權(quán)證號及建筑面積、評估價值見附表）如需查閱評估報告原件，請聯(lián)系破產(chǎn)管理人。

標(biāo)的物所在家禧廣場位于盱眙縣城區(qū)，區(qū)域交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚，周圍遍布居民區(qū)、學(xué)校，人口流動量大，已形成成熟商圈。家禧廣場登錄后查看號樓登錄后查看樓已開設(shè)家家福大型超市，登錄后查看樓即將開設(shè)商場，登錄后查看、登錄后查看樓后期規(guī)劃亦為商業(yè)；登錄后查看號樓辦公；登錄后查看號樓即將開連鎖酒店；登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看樓可辦公可開設(shè)餐飲服務(wù)；登錄后查看-登錄后查看號樓所拍賣房產(chǎn)均已辦理產(chǎn)權(quán)證，極具投資價值。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與破產(chǎn)管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：陳律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）。三、 咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與破產(chǎn)管理人陳律師（電話登錄后查看）戴經(jīng)理（電話登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看. 本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，破產(chǎn)管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)，在不影響標(biāo)的物過戶的情況下破產(chǎn)管理人或江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司不開具相關(guān)發(fā)票，介意者勿拍。

若競買人拍得本標(biāo)的物后，在使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費及相關(guān)公攤電費、物管費、可能產(chǎn)生的水電分戶費、電梯使用及維修維保費用等，均由競買人承擔(dān)。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本破產(chǎn)管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看. 債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，破產(chǎn)管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：江蘇省淮安市深圳路登錄后查看號尚東國際登錄后查看區(qū)登錄后查看樓江蘇益淮律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

登錄后查看、拍品交付競買人后，競買人應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理相鄰關(guān)系，不得妨礙其他樓層用戶的正常使用秩序。

十一、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本破產(chǎn)管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將在破產(chǎn)管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本破產(chǎn)管理人發(fā)布的拍賣須知。

破產(chǎn)管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本破產(chǎn)管理人咨詢。

江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司

破產(chǎn)管理人

二〇二一年三月四日