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關于江蘇省淮安市金湖縣銀涂鎮富康花園居民點登錄后查看區登錄后查看幢登錄后查看室不動產的變賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在金湖縣人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：金湖縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：江蘇省淮安市金湖縣銀涂鎮富康花園居民點登錄后查看區登錄后查看幢登錄后查看室不動產。

評估價：登錄后查看元 起拍價：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元

注意事項：登錄后查看、本標的物土地為集體性質；

登錄后查看、該標的物不含土地使用權;

登錄后查看、競買人條件：競買人須為該集體組織范圍內應享有宅基地而未享有的村民。

競買人競拍前，應將符合競買資格條件相關資料提交法院審核，待審核通過后，方可報名競拍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由江蘇快拍嘉網絡科技有限公司統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約、或關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在網絡競價結束后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

十一、變賣余款：變賣成交后，買受人應按時支付變賣余款，于網絡競價結束后十五日內繳入法院指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：金湖縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行金湖縣支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付。 付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、（江蘇快拍嘉網絡科技有限公司）看樣預約請訪問“快拍嘉”網站，自助預約或關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

金湖縣人民法院

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