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福建省福州市馬尾區人民法院

網絡司法拍賣公告

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福建省福州市馬尾區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省福州市馬尾區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動（賬戶名：福州市馬尾區人民法院，主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：連云港中井服智能井蓋有限公司名下坐落于江蘇省連云港市灌南縣人民西路南側（經濟開發區）的工業房地產。標的物情況詳見《標的物情況介紹表》。

評估價：登錄后查看元，起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

以上起拍價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。拍賣成交后法院負責出具成交裁定書等法律文書，標的物轉讓登記手續由買受人持文書自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅費由買受人承擔；所涉及的應由被執行人承擔的稅費由買受人先行墊付，買受人應當自收到本院的成交裁定書后登錄后查看日內向本院提交所墊付的稅費發票以便本院從拍賣款中優先撥付。逾期未提交的，所墊付的稅費由買受人承擔。過戶過程中可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。

以上具體稅費、欠費金額請競買人自行至相關單位查詢，與本院無涉（評估報告中的稅費金額僅供參考）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣標的物系工業房地產，當前為空置狀態，如有競買意向可于開拍前自行前往實地看樣，本院不再另行統一組織看樣活動（工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，周六、日及法定節假日除外，咨詢電話：登錄后查看，法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看（韓法官），淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《網絡司法拍賣須知》詳細了解競買規則。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福州市馬尾區人民法院提交委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福州市馬尾區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（不低于保證金）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名交納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

五、競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。惡意競買的，本院將予以罰款、拘留！

六、買受人應于競買結束后登錄后查看日內將拍賣尾款（扣除保證金后的余款）匯入法院指定賬戶（戶名：福州市馬尾區人民法院，開戶銀行：中國銀行福建自貿試驗區福州片區分行，賬號：登錄后查看），并在交納后登錄后查看日內經本院通知憑相關身份材料、委托手續等原件到福州市馬尾區人民法院（地址：福州市馬尾區羅星西路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》、領取執行裁定書及拍賣款收款收據，法院負責辦理標的物的解除查封手續。本院可視情況延長以上日期。

七、標的物相關信息亦可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

特此公告。

附：登錄后查看.網絡司法拍賣須知；登錄后查看.標的物情況介紹表。

福州市馬尾區人民法院

二〇二一年三月四日