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連云港市海州區(qū)人民法院

關(guān)于對被執(zhí)行人連云港萬山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于海州區(qū)古河路登錄后查看號萬山城市花園登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室房產(chǎn)的拍賣公告（第一次拍賣）

江蘇省連云港市海州區(qū)人民法院 將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在連云港市海州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址 ：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：連云港市海州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人連云港萬山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于海州區(qū)古河路登錄后查看號萬山城市花園登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室房產(chǎn)，面積分別為登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看平方米，雙方議價(jià)登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看萬元。

本次為第一次拍賣。

登錄后查看室拍賣起拍價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整倍數(shù)）。

登錄后查看室拍賣起拍價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整倍數(shù)）。

登錄后查看室拍賣起拍價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（或其整倍數(shù)）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參加競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向連云港市海州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到連云港市海州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定，競買活動認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣前一日登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)江蘇徽商保險(xiǎn)公估有限公司聯(lián)系，電話：登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前二個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應(yīng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定帳戶（戶名：連云港市海州區(qū)人民法院，賬號：登錄后查看-登錄后查看，開戶行：連云港建行海寧西路支行，地址：連云港市海州區(qū)海寧西路登錄后查看號（中茵名都小區(qū)西北角）） 。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值原因，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.），競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 張法官 宋法官

登錄后查看（淘寶網(wǎng)）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江蘇省連云港市海州區(qū)大慶西路登錄后查看號。

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