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關于拍賣江蘇星辰新材料科技有限公司建筑物、構筑物、土地使用權及廠區綠化等資產的公告

江蘇星辰新材料科技有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（處置單位：江蘇星辰新材料科技有限公司管理人，監督單位：連云港市贛榆區人民法院，網址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），現公告如下：

一、拍賣標的：江蘇星辰新材料科技有限公司建筑物、構筑物、土地使用權及廠區綠化等資產，所在地：連云港市贛榆區海頭鎮海州灣生物科技園。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公示之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與管理人聯系，由管理人統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，認真研究查看所競買標的物的實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

如本標的物成交后，原堆放在場地上屬于星辰公司的機械設備、砂石等其他資產，如沒有處置清理完畢，仍可以繼續無償堆放在該場地上，由此導致的遲延交接風險由買受人自行承擔。

六、買受人全額支付拍賣成交款后，管理人一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準]，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至管理人處申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

七、特別提示：買受人對標的物的使用及未來產業規劃需符合連云港市贛榆區海頭鎮海州灣生物科技園的規劃要求，買受人需自行前往連云港市贛榆區海頭鎮海州灣生物科技園咨詢，本管理人對此不承擔任何責任。

八、因本次拍賣的土地使用權已被查封，以及被抵押予相關銀行，土地使用權解封及解押手續正在辦理過程中，買受人需承擔土地使用權不能及時過戶的風險。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本管理人聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：無

十二、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人賬戶（戶名：江蘇星辰新材料科技有限公司管理人，開戶銀行：江蘇銀行連云港分行營業部，賬號：登錄后查看）。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十五、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

管理人電話：登錄后查看 劉經理

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

江蘇星辰新材料科技有限公司管理人

二〇二一年三月一日