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蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

關(guān)于蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)郭巷街道望湖閣登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（含固定裝修）拍賣(mài)公告

本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：蘇州吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)郭巷街道望湖閣登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（含固定裝修）。房屋信息如下：房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證號(hào)：登錄后查看,登錄后查看，房屋用途成套住宅，總層數(shù)登錄后查看層，所在層數(shù)登錄后查看層，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

土地信息如下：土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，權(quán)證號(hào)：吳國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地性質(zhì)出讓?zhuān)恋赜猛境擎?zhèn)住宅用地，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任，參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、該標(biāo)的自登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月共欠物業(yè)費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元。

登錄后查看、該房產(chǎn)成交后法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)。

二、拍賣(mài)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下一次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）；第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)登錄后查看元，本次拍賣(mài)起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。（該房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)及起拍價(jià)未經(jīng)評(píng)估，由當(dāng)事人協(xié)商定價(jià)）

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。拍賣(mài)房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)咨詢。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢：聯(lián)系時(shí)間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看分，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看分，節(jié)假日除外）基于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控及切實(shí)保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益的需要，本次拍賣(mài)不統(tǒng)一組織看樣，有意者可觀看登錄后查看全景視頻。本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。“來(lái)拍法服”聯(lián)系方式：電話登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問(wèn)登錄后查看“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司 法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買(mǎi)受人悔拍后，買(mǎi)受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)的稅款由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅款由法院在拍賣(mài)、變賣(mài)款中予以扣繳。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問(wèn)。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用（另行支付，不在成交價(jià)中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負(fù)責(zé)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行在開(kāi)拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及稅、費(fèi)等的結(jié)欠和收取情況。

九、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于十日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)銀行斜塘支行，帳號(hào)：登錄后查看），成交后買(mǎi)受人可通過(guò)網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。

十、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣(mài)的起拍價(jià)，保證金，増價(jià)幅度等事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)拍前登錄后查看日向本院書(shū)面提出，逾期視為無(wú)異議。

十一、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按照拍賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)款。如因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣(mài)未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。

咨詢電話: 登錄后查看-登錄后查看(來(lái)拍法服)殷；

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看；

淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院執(zhí)行局陽(yáng)澄湖大道登錄后查看號(hào)；

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

溫馨提示：因案件承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢電話,有意者可直接留言淘寶旺旺（蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院）或登錄后查看（登錄后查看），我院工作人員會(huì)在工作期間及時(shí)回復(fù)咨詢信息

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二〇二一年二月二十三日