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蘇州市姑蘇區(qū)人民法院

關(guān)于蘇州市南石皮弄登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室不動產(chǎn)（含室內(nèi)裝修）拍賣的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：蘇州市南石皮弄登錄后查看號登錄后查看幢登錄后查看室不動產(chǎn)（含室內(nèi)裝修）

所有權(quán)人：狄益冬， 權(quán)證號：蘇（登錄后查看）蘇州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：成套住宅，總層數(shù)：登錄后查看，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地用途：城鎮(zhèn)成套住宅，土地性質(zhì)：出讓，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

附屬設(shè)施信息：用途：成套住宅，套內(nèi)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別說明：登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，參加競買的競買人視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵的充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、本次拍賣組織統(tǒng)一現(xiàn)場看樣,請做好相關(guān)防疫措施并提前與第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)約，看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點。

二、拍賣財產(chǎn)評估價登錄后查看元，本次拍賣起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣時間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(除節(jié)假日外）接受咨詢，有意者可聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）有限公司（登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“信投資產(chǎn)處置”微信公眾號了解詳細(xì)情況。同時信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）有限公司還提供金融貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等金融服務(wù)，有意者請自行咨詢，與法院無關(guān)。本次拍賣組織統(tǒng)一現(xiàn)場看樣,請做好相關(guān)防疫措施并提前與第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)約，看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。參加競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀及瑕疵的充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān)的稅款由法院在拍賣、變賣款 中予以扣繳。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)也均由買受人自行查證處理。

特別提醒:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑完稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不予辦理。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：蘇州市姑蘇區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行蘇州大觀名園支行，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）有限公司）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

蘇州市姑蘇區(qū)人民法院

二〇二一年三月一日