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蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

關(guān)于蘇州市吳中區(qū)吳中村登錄后查看幢登錄后查看室不動產(chǎn)（含固定裝修及家具家電）拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：蘇州市吳中區(qū)吳中村登錄后查看幢登錄后查看室不動產(chǎn)（含固定裝修及家具家電）。房屋信息如下：權(quán)證號蘇（登錄后查看）蘇州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，用途成套住宅，總層數(shù)登錄后查看，所在層登錄后查看。土地信息：面積登錄后查看.登錄后查看平方米，性質(zhì)出讓，用途城鎮(zhèn)住宅用地，使用起止期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別提醒：登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人可實地看樣，參加競買的競買人視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認，責(zé)任自負；

登錄后查看.對于房產(chǎn)內(nèi)的個人雜物，所有權(quán)人可以在成交前聯(lián)系本院一次性取回，逾期未取回的視為拋棄，本院不負保管責(zé)任，成交后買受人可任意處置。

二、拍賣時間：本標(biāo)的擬進行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）；第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、拍賣財產(chǎn)市場價登錄后查看萬元，本次拍賣起拍價登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。（該標(biāo)的未經(jīng)評估，由法院依照市場價格自主定價）

四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲堊孕械疆?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：（即日起至拍賣日前接受咨詢（聯(lián)系時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看分，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看分，節(jié)假日除外）基于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控及切實保護各方當(dāng)事人合法權(quán)益的需要，本次拍賣不統(tǒng)一組織看樣，有意者可觀看登錄后查看全景視頻。本院已委托蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣，請競買人自行在淘寶司法拍賣頁面一鍵預(yù)約看樣，并根據(jù)預(yù)約時間準(zhǔn)時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：登錄后查看，或旺旺在線留言了解詳細情況。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。農(nóng)潤資產(chǎn)可另行提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。

七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應(yīng)由買受人負擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機關(guān)繳納；應(yīng)由出賣方負擔(dān)的稅款由法院在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費均由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費用（另行支付，不在成交價中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負責(zé)，意向競買人應(yīng)當(dāng)自行在開拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢標(biāo)的物的過戶手續(xù)及稅、費等的結(jié)欠和收取情況。

九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行斜塘支行，帳號：登錄后查看），成交后買受人可通過網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。

十、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為無異議。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

咨詢電話:蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司(郭)

聯(lián)系電話：登錄后查看

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看；

淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：蘇州工業(yè)園人民法院執(zhí)行局（陽澄湖大道登錄后查看號）；

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

溫馨提示：因案件承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,有意者可直接留言淘寶旺旺（蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院）或登錄后查看（登錄后查看），我院工作人員會在工作期間及時回復(fù)咨詢信息。

江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

二〇二一年三月三日