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蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

關(guān)于蘇州工業(yè)園區(qū)暢苑新村二區(qū)登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（含閣樓、車庫及固定裝修）拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣財(cái)產(chǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)暢苑新村二區(qū)登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)（含閣樓、車庫及固定裝修）。房屋信息如下：房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（其中包含閣樓面積：登錄后查看.登錄后查看平方米），權(quán)證號：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看，房屋用途成套住宅，建造年代登錄后查看年，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

土地信息如下：土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地性質(zhì)劃撥，土地用途住宅用地；

車庫面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任，參加競買的競買人視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、該宗土地性質(zhì)為劃撥，在過戶時(shí)是否應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金，由競買人自行查證，如需補(bǔ)交，由買受人自行承擔(dān)。

二、拍賣時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）；第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、拍賣財(cái)產(chǎn)市場價(jià)登錄后查看元，本次拍賣起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。（該房地產(chǎn)市場價(jià)及起拍價(jià)未經(jīng)評估，由當(dāng)事人協(xié)商定價(jià)）

四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲堊孕械疆?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（即日起至拍賣日前接受咨詢：聯(lián)系時(shí)間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看分，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看分，節(jié)假日除外）基于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控及切實(shí)保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益的需要，本次拍賣不統(tǒng)一組織看樣，有意者可觀看登錄后查看全景視頻。本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。“來拍法服”聯(lián)系方式：電話登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司 法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由出賣方負(fù)擔(dān)的稅款由法院在拍賣、變賣款中予以扣繳。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用（另行支付，不在成交價(jià)中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負(fù)責(zé)，意向競買人應(yīng)當(dāng)自行在開拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢標(biāo)的物的過戶手續(xù)及稅、費(fèi)等的結(jié)欠和收取情況。

九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院，開戶行：農(nóng)業(yè)銀行斜塘支行，帳號：登錄后查看），成交后買受人可通過網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。

十、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價(jià)，保證金，増價(jià)幅度等事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為無異議。

十一、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

咨詢電話: 登錄后查看-登錄后查看(來拍法服)殷；

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看；

淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院執(zhí)行局陽澄湖大道登錄后查看號；

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

溫馨提示：因案件承辦法官工作繁忙,可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話,有意者可直接留言淘寶旺旺（蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院）或登錄后查看（登錄后查看），我院工作人員會在工作期間及時(shí)回復(fù)咨詢信息

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二〇二一年三月二日