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太倉市人民法院

關(guān)于太倉市婁東街道惠陽二村登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)(含車棚)拍賣的公告（第一次）

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標的：

太倉市婁東街道惠陽二村登錄后查看幢登錄后查看室房地產(chǎn)(含車棚)，登記權(quán)利人莊學瑋/吳菊，權(quán)證號蘇（登錄后查看）太倉市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡(其中登錄后查看室建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）、房屋用途為成套住宅、房屋性質(zhì)為其它，土地面積登錄后查看.登錄后查看㎡、使用起止期限無、土地性質(zhì)為劃撥、土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，附屬設(shè)施信息：車棚建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡、實際層數(shù)為登錄后查看、房屋坐落城廂鎮(zhèn)惠陽二村（目前車棚現(xiàn)場未找到）?！簿唧w內(nèi)容詳見競買須知、標的物基本情況介紹、不動產(chǎn)登記簿查詢記錄〕

網(wǎng)絡(luò)詢價：登錄后查看.登錄后查看元

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競價時間：本標的擬進行二次拍賣，第 一 次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的方式：本院已委托蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述財產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢，咨詢電話登錄后查看-登錄后查看，或關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信號了解詳細情況。該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。農(nóng)潤資產(chǎn)可另行提供金融服務，有意者請自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：

登錄后查看.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證?；谛鹿谝咔榉揽丶扒袑嵄Ｗo各方當事人合法權(quán)益之需，此次拍賣不統(tǒng)一組織安排集中看樣，有意者可聯(lián)系蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司帶領(lǐng)前往實地看樣（需遵守太倉市疫情防控要求和蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司安排），有意者亦可通過登入登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看&登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看觀看登錄后查看全景視頻看樣，未看樣的競買人一旦參與競拍即視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看.無證房產(chǎn)即使成交本院也不負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。對上述標的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理（包括拆除、沒收等法律后果），本院概不負責，且支付的拍賣款項本院不予返還。

登錄后查看.該房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。辦理房屋登記需要一定的工作時間，交付一定的費用，同時也存在因國家相關(guān)房產(chǎn)登記政策、無法提供有關(guān)材料或其他原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬登記的可能性，該風險由買受人自行承擔。

登錄后查看.車棚經(jīng)現(xiàn)場查找，未查找到。介意者慎拍。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。對拍賣標的辦理過戶手續(xù)、辦理時間以及當?shù)叵拶徴叩惹闆r，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

特別提醒：

登錄后查看.本院拍賣、變賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔。

登錄后查看.有關(guān)繳納稅費的情況，競買人可至稅務部門了解詳情。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看.該資產(chǎn)上可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看.限購情況由買受人自行到有關(guān)部門咨詢、了解，拍賣人不承擔責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于標的物拍賣開始前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話:登錄后查看-登錄后查看（蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司）；

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看；

淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（僅針對淘寶后臺技術(shù)服務、操作情況，對于標的物的情況、看樣、過戶、售后等問題不予接待）

太倉市人民法院聯(lián)系地址：太倉市城廂鎮(zhèn)半涇南路登錄后查看號；

對法院拍賣房產(chǎn)有意者需申請貸款，請拍賣前向抵押權(quán)銀行信貸部門咨詢貸款事宜。

登錄后查看拍貸聯(lián)系電話：

太倉民生村鎮(zhèn)銀行股份有限公司方經(jīng)理登錄后查看

申請人是否符合貸款資格及相應貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r，請申請人盡早聯(lián)系銀行工作人員進行審核工作， 盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的違約責任。

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