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徐 州 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院

變 賣 公 告

（登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

本院已委托江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間免費提供對變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

一、變賣標(biāo)的：徐州市銅山縣劉集鎮(zhèn)政府駐地登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)

根據(jù)《不動產(chǎn)登記信息》基本情況如下：房產(chǎn)證書號：銅房權(quán)劉集字第登錄后查看號，土地證號：銅國用（登錄后查看）第登錄后查看號，登記類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，登記時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權(quán)屬狀態(tài)：登記，不動產(chǎn)坐落：劉集鎮(zhèn)政府駐地，房屋性質(zhì)：自建房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，專有建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；登記類型：土地權(quán)利人（名稱）變更，登記時間：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權(quán)屬狀態(tài)：登記，土地使用權(quán)面積：登錄后查看㎡，土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途：商住，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。室號：登錄后查看-登錄后查看，所在層：登錄后查看，房屋用途：住宅，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。

變賣價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

本次拍賣所依據(jù)的法律文書：（登錄后查看）泉商初字第登錄后查看號民事判決書。

二、競價時間：

變賣期開始時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣、撤回變賣。變賣人變更變賣時間的，將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣平臺上重新公告。

三、變賣方式：

本次變賣活動，變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

四、評估價、變賣價、保證金及加價幅度：

本標(biāo)的物經(jīng)市場調(diào)查及專家建議綜合評定，評估價為登錄后查看元。

第一次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元；

第二次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

變賣價: 登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。財產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

六、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前七個工作日向徐州市泉山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

七、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請在標(biāo)的開拍前七個工作日向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。

八、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣時期對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由此公司統(tǒng)一安排）。

免費咨詢看樣：登錄后查看-登錄后查看（江蘇好拍幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）

特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

九、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)至本院進(jìn)行賣方稅費結(jié)算，逾期本院不再辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無涉。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十二、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。如果競買人沒有成功競得標(biāo)的物，報名時繳納的變賣預(yù)繳款將通過系統(tǒng)全額退回，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交的，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價高于變賣預(yù)繳款的，高出的尾款在十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行徐州泉山支行，賬號：登錄后查看)，競買人務(wù)必在繳款前核對戶名，確認(rèn)無誤后繼續(xù)進(jìn)行繳款。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（咨詢看樣）

登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：徐州市泉山區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣工作室

徐州市泉山區(qū)人民法院

二登錄后查看二一年三月四日