徐州市泉山區(qū)人民法院關(guān)于徐州市九里區(qū)王新莊村五組房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
徐 州 市 泉 山 區(qū) 人 民 法 院
拍 賣 公 告
江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
本院已委托耀協(xié)法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“耀協(xié)法服”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看．
一、拍賣標(biāo)的：徐州市九里區(qū)王新莊村五組房產(chǎn)．(該拍賣標(biāo)的現(xiàn)已規(guī)劃為徐州市泉山區(qū)管轄)房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所在建筑層數(shù)登錄后查看層，建筑總層數(shù)登錄后查看層，房屋用途為住宅，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：徐房權(quán)證九里字第登錄后查看號(hào),登記時(shí)間：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看。國(guó)有土地使用證號(hào)：徐土國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看號(hào)，土地用途為住宅用地，土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥．
特別提醒：該標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，如需辦理土地權(quán)屬性質(zhì)變更，可能需繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)職能部門自行咨詢．
本公告所述情況僅供參考,請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看樣，公告內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記薄記載不一致的,以不動(dòng)產(chǎn)登記薄為準(zhǔn).
起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元；本次拍賣所依據(jù)的法律文書：登錄后查看徐鼓證執(zhí)字第登錄后查看號(hào)公證書
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
標(biāo)的物共進(jìn)行兩次網(wǎng)上拍賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；第一次拍賣成交的、申請(qǐng)人同意接收或有其他特殊情況的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。兩次拍賣均流拍的，可以按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行變賣。
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）；
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）。
根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時(shí)間的，將在江蘇省徐州市泉山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司 法拍賣平臺(tái)上重新公告。
三、拍賣方式：
拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
本標(biāo)的物經(jīng)江蘇天行健房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司評(píng)估，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元；第二次拍賣起拍價(jià):登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元。
五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購(gòu)限制政策的，競(jìng)買人資格以當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限制政策為準(zhǔn)。不符合條件參與競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
六：如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前七個(gè)工作日前向徐州市泉山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
七、優(yōu)先構(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開拍前七個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利人證明材料，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利
八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（雙休日除外），有意者提前與委托機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
免費(fèi)咨詢看樣電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看耀協(xié)法服。
九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記(含戶籍遷入、遷出)手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)至本院進(jìn)行賣方稅費(fèi)結(jié)算，逾期本院不再辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無(wú)涉。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)拍結(jié)束后，拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行徐州泉山支行，賬號(hào)：（登錄后查看)，競(jìng)買人務(wù)必在繳款前核對(duì)戶名，確認(rèn)無(wú)誤后繼續(xù)進(jìn)行繳款。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：徐州市泉山區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣工作室
徐州市泉山區(qū)人民法院
二登錄后查看二一年三月五日
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