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宜興市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：無錫市金鵬耐火材料有限公司位于官林鎮(zhèn)鈕家村的房產(chǎn)等標(biāo)的物；

買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

因淘寶在競(jìng)買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競(jìng)買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人淘寶賬戶競(jìng)買的，須在競(jìng)買開始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日登錄后查看天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競(jìng)買開始前將委托書上傳至淘寶后臺(tái)，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競(jìng)買人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競(jìng)買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

本次拍賣房產(chǎn)在瑞德公司土地上，不含土地使用權(quán)，本次拍賣為現(xiàn)在處置，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行承受。

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: 江蘇虎甲助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,張女士:登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)拍情況: 無

五、競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名詳見須知)。（保證金支付幫助：登錄后查看）。

六、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付完畢：

登錄后查看、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：中國(guó)銀行中行城西支行,賬號(hào)：登錄后查看）;

登錄后查看、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

登錄后查看）；

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：登錄后查看

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:不確定。

以下保險(xiǎn)公司支持拍賣貸款保險(xiǎn)，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險(xiǎn)專業(yè)服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢：

中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司無錫分公司,保險(xiǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姜萍,電話：登錄后查看,地址：無錫市崇寧路登錄后查看號(hào);

人保財(cái)險(xiǎn)無錫市分公司國(guó)際部,鞠聞?dòng)?無錫市中山路登錄后查看號(hào),電話：登錄后查看，登錄后查看;

十、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)江蘇蘇信房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司,。

十一、請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競(jìng)買特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；拍賣平臺(tái)管理：登錄后查看-登錄后查看；淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;

標(biāo)的物相關(guān)咨詢: 江蘇虎甲助拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,張女士:登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。

宜興市人民法院

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