無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院關(guān)于無(wú)錫市錫山區(qū)紅豆花園5-3202室房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
江蘇省無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院將自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)開(kāi)始（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（本院賬戶名：江蘇省無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院，網(wǎng)址登錄后查看）進(jìn)行周期為登錄后查看天的公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：無(wú)錫市錫山區(qū)紅豆花園登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)格登錄后查看元。
變賣預(yù)繳款：登錄后查看元；其中含保證金登錄后查看元；增價(jià)幅度登錄后查看元/次;
【特別提醒】拍賣標(biāo)的物情況詳見(jiàn)《標(biāo)的物調(diào)查情況表》。
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: 江蘇裕通元商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司登錄后查看、登錄后查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、拍賣裁定與拍賣通知已郵寄送達(dá)到被執(zhí)行人住所地。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況（無(wú)）。
五、委托競(jìng)買的，委托人與受托人須提前將委托手續(xù)將法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，及時(shí)與承辦法官至法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為。
特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。建議有意者親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
七、競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(因本院目前條件無(wú)法滿足接受競(jìng)買人線下繳納保證金報(bào)名)。（保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）.
八、競(jìng)買成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人須自收到法院拍賣成交裁定之日起三十日內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人須在繳納完畢后七日內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、氣、通訊、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的余款請(qǐng)?jiān)诔山划?dāng)日起登錄后查看日內(nèi)支付：
登錄后查看、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶（戶名：無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行錫山支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）;
登錄后查看、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）；
登錄后查看、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看;
登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。
十一、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:允許貸款；如可辦理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發(fā)放到法院時(shí)間為成交當(dāng)日起登錄后查看日內(nèi),請(qǐng)聯(lián)系銀行咨詢和辦理。（如需貸款的競(jìng)買人，建議于拍賣前與銀行或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，避免拍賣尾款不能及時(shí)到賬。）貸款事宜可咨詢中國(guó)銀行錫山支行，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。能否貸款，由銀行最終決定。如貸款不能，買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣余款。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見(jiàn)拍賣須知)。
以下保險(xiǎn)公司支持拍賣貸款保險(xiǎn)，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險(xiǎn)專業(yè)服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢：
中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司無(wú)錫分公司,保險(xiǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姜萍,電話：登錄后查看,地址：無(wú)錫市崇寧路登錄后查看號(hào);
中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司無(wú)錫市分公司, 許濤,無(wú)錫市中山路登錄后查看號(hào),電話：登錄后查看，登錄后查看;
十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，遵守拍賣須知規(guī)定。
十三、司法拍賣面向全社會(huì)公開(kāi)拍賣，不委托任何單位及個(gè)人從事拍賣中介或代理工作。競(jìng)拍人如發(fā)現(xiàn)有假借法院名義從事拍賣中介或代理情況，可向無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院予以舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;
標(biāo)的詳情咨詢：江蘇裕通元商務(wù)服務(wù)有限責(zé)任公司登錄后查看、登錄后查看。
江蘇省無(wú)錫市錫山區(qū)人民法院
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