| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
無錫市惠山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看）進行公開拍賣（變賣）活動，現公告如下：
一、拍賣標的：無錫市融創亞美利加登錄后查看-登錄后查看室的房產等標的物；
| 拍賣標的物 | 評估價 (元) | 起拍價 (元) | 保證金 (元) | 加價幅度 (元) |
| 無錫市融創亞美利加登錄后查看-登錄后查看室的房產 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
拍賣成交后形成的過戶等稅費，按相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，所涉水電、物業等費用由買受人承擔，截止到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日欠繳物業費金額為登錄后查看.登錄后查看元。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。本院送達執行裁定書即視為交付；
商品房競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。
標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次拍賣是經法定公告期和展示期后進行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
意向買受人看樣請與公告中的服務外包公司聯系預約。
買受人應當自收到本院執行裁定書、協助執行通知書之日起十五日內至相關行政管理部門辦理過戶手續并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由被執行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應當于繳納完畢后三日內憑相關稅費憑證至本院辦理退還手續，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，本院拍賣款中不予承擔，房屋實際面積以不動產登記中心最終辦證為準。
特別提醒：因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如未提前辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日登錄后查看天前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據此出具移權裁定書。如未辦理委托手續，本院將按淘寶確認的競買人出具移權裁定書。特此提醒。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人約定統一看樣時間，聯系方式:無錫品爾宜企業管理服務有限公司 錢女士:登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；陸法官：登錄后查看-登錄后查看。
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:已郵寄到被執行人住所地
四、優先購買權人參與競拍情況:無
五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：登錄后查看）。
六、拍賣成交余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付完畢：
登錄后查看、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：無錫市惠山區人民法院,開戶行：中國銀行無錫惠山支行,賬號：登錄后查看）;
登錄后查看、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：
登錄后查看）；
七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。
九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:支持貸款。請競買人關注“拍賣貸款”欄目?？赊k理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發放到法院時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,請聯系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果,詳見拍賣須知)。
以下保險公司支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發放貸款提供保險專業服務，請競買人自行咨詢：
| 保險公司 | 聯系人 | 聯系方式 | 地址 |
| 中國太平洋財產保險股份有限公司無錫分公司 | 姜萍 | 登錄后查看 | 無錫市崇寧路登錄后查看號 |
| 人保財險無錫市分公司 | 許濤 | 登錄后查看 | 無錫市中山路登錄后查看號 |
| 提示： 以上提供網拍貸款的公司，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款及投保事宜請自行向上述單位聯系人咨詢。網拍貸款、保證保險系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協商平臺，僅提供信息。 競買人需自行與提供網拍貸款、保證保險服務的單位商談，自負風險，對貸款風險法院不承擔擔保和其他責任。 | |||
十、本標的物定價依據阿里詢價；本標的物的價格為網絡詢價。
十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
標的物相關咨詢:無錫品爾宜企業管理服務有限公司 錢女士:登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看；陸法官：登錄后查看-登錄后查看。
無錫市惠山區人民法院
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