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拍賣公告

（第七次拍賣）

南京市鼓樓區(qū)人民法院受理江蘇華僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案，江蘇華僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人將在淘寶網(wǎng)拍賣破產(chǎn)強清平臺(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：江蘇華僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人）進行公開拍賣活動，拍賣時間為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于南京市浦口區(qū)大橋北路登錄后查看號商業(yè)辦公用房（房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。

起拍價：登錄后查看元，評估價登錄后查看元；保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊。

三、咨詢時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：無保留價的增價拍賣方式，一人報名且出價不低于起拍價即可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人與法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費、金按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)。本標(biāo)的存在物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃?xì)赓M等欠費，欠費金額不詳，由買受人自行查詢。

成交后如需向淘寶網(wǎng)繳納軟件服務(wù)費、手續(xù)費等費用，該費用由買受方自行承擔(dān)，非管理人收取該費用。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入管理人指定賬戶(戶名：江蘇華僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司南京市莫愁湖支行，賬號：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

江蘇華僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人咨詢電話：羅：登錄后查看；趙：登錄后查看，郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

南京市鼓樓區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

南京市中級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶拍賣會熱線：登錄后查看

江蘇華僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二Ｏ二一年三月二日