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拍 賣 公 告

溫宿縣人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的：位于溫宿縣紅旗坡農(nóng)場范圍內(nèi)登錄后查看畝土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附屬物，以生態(tài)林種植為主進行開發(fā)的經(jīng)營農(nóng)用地（現(xiàn)狀為經(jīng)濟林），土地面積為登錄后查看畝，其中蘋果樹為登錄后查看畝，核桃樹為登錄后查看畝，紅棗樹為登錄后查看畝，土地剩余使用年限為登錄后查看年，截止到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；附屬物為登錄后查看棟彩板房（未辦理產(chǎn)權(quán)證），面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，結(jié)構(gòu)為彩鋼，用途為臨時庫房。以上摘自《（登錄后查看）（華遠）（登錄后查看）字第登錄后查看號》價格評估報告。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍賣輔助機構(gòu)在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院與拍賣人不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，依據(jù)《土地開發(fā)承包合同》，承包方每畝地交給發(fā)包方登錄后查看元的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計登錄后查看元，該項經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費一直未交，買受人需交納該費用后或與甲方另行商議后方可承包經(jīng)營；依據(jù)《土地開發(fā)承包合同》，該標的主要以生態(tài)林為主，生態(tài)林建成后登錄后查看%歸發(fā)包方；依據(jù)《土地開發(fā)承包合同》，承包方需每年每畝地向發(fā)包方交納登錄后查看元管理費；《土地開發(fā)承包合同》等相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的所有費用由買受人承擔(dān)，土地面積與畝數(shù)實際交付為準。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、及物業(yè)管理費包括欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣、交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費，及所欠所有費用均由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人、拍輔機構(gòu)、法院均不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前十日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金（保證金匯款至法院指定賬戶，如有疑問請咨詢拍輔公司），拍賣競價前“淘寶網(wǎng)”將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得該標的物的競買人，其凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，按原付款方式原渠道如數(shù)退還；該標的物競得者（買受人）原凍結(jié)的保證金作為成交價款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結(jié)束后登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以內(nèi)）或登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以上）前一次性付清至法院指定賬戶（單位名稱：溫宿縣人民法院，收款賬號：登錄后查看；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司溫宿支行，行號：登錄后查看），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到本院（地址：新疆阿克蘇地區(qū)溫宿縣托乎拉路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》等相關(guān)文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址：新疆阿克蘇地區(qū)溫宿縣托乎拉路登錄后查看號

聯(lián)系人：孫先生（新疆易拍）

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

溫宿縣人民法院

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