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青海省同仁市人民法院

關(guān)于拍賣西寧市城西區(qū)香格里拉路登錄后查看號沁園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)的公告

同仁市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在同仁市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：青海省同仁市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：西寧市城西區(qū)香格里拉路登錄后查看號沁園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看室商業(yè)用途房產(chǎn)

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前登錄后查看個工作日到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前登錄后查看個工作日無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)布之日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日休息日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。看樣地點：同仁市人民法院執(zhí)行局，看樣時請競買人自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等。

特別提醒：競買人必須提前親自現(xiàn)場實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。

過戶登記所涉及的一切稅、費及其可能存在的違章罰款等欠費均由買受人承擔(dān)。

特別提醒：競買人必須提前親自現(xiàn)場實地看樣，自行了解標(biāo)的物所有欠費違章等狀況，參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物是否符合辦證條件、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始前登錄后查看個工作日向法院提出申請，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交余款（保證金沖抵后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：同仁市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司同仁市支行，賬號：登錄后查看)，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份；如已辦理委托，還需提供受托人身份證原件及復(fù)印件，一式兩份）到同仁市人民法院執(zhí)行局（地址：同仁市隆務(wù)鎮(zhèn)加查么村）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交執(zhí)行裁定書。

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金依法不予退還。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣情形下，原買受人不得參加競買。買受人悔拍重新拍賣的，悔拍的買受人有彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等義務(wù)。

十三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹摘錄自西寧海慶房地產(chǎn)評估有限公司【海慶鑒字【登錄后查看】第登錄后查看-登錄后查看號評估報告意見書及不動產(chǎn)查詢信息。

承辦人聯(lián)系電話：登錄后查看 張清棟（標(biāo)的物情況咨詢）

負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 仁青三智

（特別提醒，本標(biāo)的從未委托任何中介或個人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯(lián)系）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

青海省同仁市人民法院

二〇二一年二月三日