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甘肅省隴南市中級人民法院

拍賣公告

甘肅省隴南市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至次日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網司法拍賣平臺上（網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），拍賣甘肅源祥房地產開發有限公司開發的大潤發購物廣場地上第登錄后查看層全部商鋪房。現公告如下：

一、拍賣標的

登錄后查看、位置：甘肅省宕昌縣城關鎮大橋灣登錄后查看號原源祥商貿城（現名大潤發購物廣場）地上第登錄后查看層

登錄后查看、現狀：

（登錄后查看）房屋實物狀況

大潤發購物廣場設計用途為商業，實際用途為商業用房，鋼混結構，總樓層登錄后查看層，所在登錄后查看層，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑年代為登錄后查看年。平面布局合理，共兩部電梯，目前正在空置。

結構：承重主體為鋼結構，混凝土現澆屋頂、屋面，磚砌墻體；

外墻：玻璃幕墻；

進戶門：合金鋼化玻璃門；

樓道樓梯：地板磚鋪面，頂墻面乳膠漆刷白，鋁合金扶手；

電梯間：未安裝電梯，電梯間毛坯；

室內：總體登錄后查看地板磚鋪面，內墻水泥抹面，室內屋頂尚未吊頂，公共部分（走廊燈）已完成吊頂，室內未安裝門窗；

配套設施：配置有水、電、氣、視、訊等，設施設備使用正常；

房屋利用情況：閑置狀態

（登錄后查看）土地實物狀況

據宕國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號《國有土地使用權登記卡》記載：土地使用權人原為宕昌縣文化用品廠，后轉讓給李寶君，現土地使用權人為李寶君；土地使用權類型為劃撥；土地用途為工業用地；

據宕建規條字［登錄后查看］登錄后查看號《規劃條件通知書》、選字第登錄后查看號《建設項目選址意見書》、建字第登錄后查看號《建設工程規劃許可證》，土地規劃用途為商住用地，規劃容積率為≤登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看、評估價、拍賣價及競價規則：

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價登錄后查看.登錄后查看元；

保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。

如參與競買人未開設（淘寶網）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省隴南市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省隴南市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

有意者請親自實地看樣，未看樣即參與競買視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

特別提示：本院不承擔拍賣標的質量瑕疵擔保責任。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

設有競買價的增價拍賣方式，不到拍賣價不成交，溢價不封頂。

七、本次拍賣的資產，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被本院依法查封。此前形成對該建筑物部分或整體有優先購買權的，自本公告發布之日起滿五日視為本院通知了優先購買權人參與競拍、行使優先購買權。優先購買權必須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向甘肅省隴南市中級人民法院提交有效證件、相關的書面材料請求審查、確認。確認后一律按整體享有優先權須參加競買。未參加競買的，視為放棄優先購買權。優先購買權人自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再提醒。

證據不足不能確認有優先權的不限制參加競買，如參加競買，不享有優先權。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可拍賣，拍賣的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及可能存在的其他欠費均依法分配承擔，具體費用請競買人于拍賣前向當地房管、國土、稅務、水務、電力公司等相關單位自行詳細查詢，拍賣人和本院無協助義務。

十、拍賣競價前（淘寶網）系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：甘肅省隴南市中級人民法院，開戶銀行：中國農業銀行隴南武都東江支行 ，賬號：登錄后查看），并注明“執行案號：(登錄后查看)甘登錄后查看執恢登錄后查看號；款項性質：拍賣余額。”

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、買受人悔買后保證金不予退還。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其競買價、保證金、成交價較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十三、拍賣成交后三十日內完成實物移交。

十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

承辦法官聯系電話：登錄后查看-登錄后查看（趙法官）

網拍監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶網絡司法拍賣平臺服務專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

甘肅省隴南市中級人民法院

二〇二一年二月三日