南澗彝族自治縣人民法院關(guān)于南澗縣南澗鎮(zhèn)安定工業(yè)園區(qū)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
云南省南澗彝族自治縣人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：南澗彝族自治縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：標(biāo)的物位于南澗縣南澗鎮(zhèn)安定工業(yè)園區(qū)（包括證載范圍房屋、土地、地上構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施綠化，但不包含機(jī)器設(shè)備、不含可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備）。土地使用權(quán)人：南澗縣沃南特農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)有限公司，土地用途：工業(yè)用地，使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看（獨(dú)用面積），土地使用權(quán)證號(hào)：南土國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，使用權(quán)類型:出讓。房屋用途：工業(yè)。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：南房權(quán)證南澗字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)，共登錄后查看幢：第登錄后查看幢宿舍，磚混結(jié)構(gòu)、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；第登錄后查看幢公廁，磚混結(jié)構(gòu)、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；第登錄后查看幢餐廳、門衛(wèi)室，磚木結(jié)構(gòu)，登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：南房權(quán)證南澗字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號(hào)，共登錄后查看幢：第登錄后查看幢辦公室，磚木結(jié)構(gòu)、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；第登錄后查看幢廠房，磚墻復(fù)合彩鋼瓦頂房屋、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；第登錄后查看幢廠房，磚墻復(fù)合彩鋼瓦頂房屋、登錄后查看層、建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋所有權(quán)證未記載的房屋及簡易房（棚），面積登錄后查看.登錄后查看㎡。詳情參見標(biāo)的物介紹及下載評(píng)估報(bào)告。
變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前一天止接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆昂统修k法官聯(lián)系，聯(lián)系電話登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外），根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。
四、變賣方式
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，保證金將依法被罰沒，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。（保證金與報(bào)名取得競買資格無關(guān)，競買人必須交齊變賣價(jià)全款才能成功報(bào)名，出價(jià)競買）
五、特別提醒：本次變賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證件原件無法取得，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)可能需辦理注銷等手續(xù)，由買受人自行辦理并承擔(dān)所涉費(fèi)用。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于競賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買，不參加競買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后十五個(gè)工作日內(nèi)繳納，無正當(dāng)理由逾期不繳納變賣余款將按悔拍處理。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：南澗彝族自治縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南澗縣支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
詳細(xì)信息可在“南澗彝族自治縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
云南省南澗彝族自治縣人民法院
二〇二一年三月一日
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