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云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院關于變賣位于瑞麗市姐崗路東側、登錄后查看國道南側東南亞商住城二期登錄后查看棟房地產一宗的公告

云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日內（競價周期與延時除外）在云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看，），現公告如下：

一、變賣標的：

登錄后查看、位于瑞麗市姐崗路東側、登錄后查看國道南側東南亞商住城二期登錄后查看棟房地產【房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途：住宅用地，建筑年份：登錄后查看年】。

登錄后查看、本次變賣采用整體方式進行，包含房地產及地上建筑物、附著物，最終情況以法院解釋為準。

標的物情況：該宗房產入戶門、左側門為防盜門，右側門、廚房門、后門陽臺門為鋁合金玻璃梭拉門其余房間門未安裝；窗子已全部安裝鋁合金玻璃窗；地面部分鋪設水管，電線插座開關已安裝；墻面水泥砂漿抹面、地面混凝土為毛坯房為裝修；玻璃門窗有部分玻璃損壞。詳情請問詢，本院不作保證，存在的瑕疵及風險自行承擔，具體事宜以現狀為準。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。

咨詢聯系方式：登錄后查看 施女士。

三、變賣方式：本次變賣活動變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期的任意時間出價，進入到登錄后查看小時競價倒計時，登錄后查看小時競價周期內其他變賣報名用戶可加價參與競買。競價結束前，每最后登錄后查看分鐘，如果有競買人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

土地、房屋的現狀、使用年限、規劃等情況按土地（不動產）及相關部門的規定辦理，并由競買人自行到當地相關部門核實，承擔相應的法律后果。無產權證的房產及建筑物,按住建部門的規定辦理，并由競買人自行到當地住建部門核實，承擔相應的法律后果。房地產相鄰關系自行依法處理解決，本宗房地產系重大價值資產，競買前請仔細考慮，本院不承擔瑕疵保證。

五、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣過程中時所發生的一切稅、費均由買受人承擔。其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決。對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣價的變賣預繳款，競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前按淘寶系統提示報名繳納變賣款項，預交款登錄后查看.登錄后查看元，系統會自動凍結該筆款項，變賣成交的本標的物競買人凍結的變賣預交款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預交款在變賣后即時解凍。變賣未成交的競買人的變賣預交款在變賣后即時解凍，凍結期間不計利息。

九、變賣成交后如果成交價等于變賣預交款，則無須另外支付余款。如果成交價高于變賣預交款，多出部分的變賣余款買受人應在成交結束后七個工作日內繳納到法院指定賬戶。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院，開戶行：建行德宏州分行營業部，聯行號：登錄后查看，賬號：登錄后查看)，填寫繳款單時請在備注時請注明：瑞麗市東南亞商住城二期登錄后查看棟余款，并將繳款憑證交至我院執行局處；變賣未成交的，競買人凍結的變賣預交款自動解凍，凍結期間不計利息。并在繳款后登錄后查看日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。

登錄后查看、買受人逾期未支付變賣余款，法院可以裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買，變賣的價款低于原變賣價款的，造成的差價、費用損失由原買受人承擔，法院可以直接從其變賣預交款中扣除。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（舉報、投訴電話，不接受咨詢）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢

咨詢人：網絡司法拍賣輔助機構云南永正拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看施女士

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：云南省德宏州芒市芒市大街登錄后查看號德宏州中級人民法院執行局

德宏中院網址：登錄后查看

云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院

二〇二一年二月二十七日