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瑞麗市人民法院 關于位于瑞麗市姐告達光路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看的房地產一宗的第二次拍賣公告

瑞麗市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在瑞麗市人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：瑞麗市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：位于瑞麗市姐告達光路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看的房地產一宗。（詳細情況見拍賣須知及標的物介紹) 瑕疵說明：登錄后查看、該宗房地產的水電管理較為特殊，該管理人曾提出購買者需額外補助其水電使用費，有意者請到相關部門或與該變壓器管理人核實清楚，報名后即視為接受該瑕疵問題，本院不承擔由此造成的瑕疵責任。

登錄后查看、該宗房地產系抵押財產，抵押登記之后，被執行人才另行進行的出租。現該租賃合同不能對抗抵押權的實現，本院已向現占有、使用人釋明該法律關系。如拍賣成交后現占有、使用人拒不搬離的，本院將予以強制騰退。

【特別說明：標的物以實物現狀進行拍賣，有意者需實地看樣。本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，和到相應行政主管部門咨詢。買受人一經出價并最終拍賣成交的，視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人競買成功后標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及違規建筑的處理等均由買受人承擔及辦理，本院及拍賣方概不負責。】

一、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：現場看樣時間統一安排為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看，有意者請與瑞麗市人民法院合作第三方（云南永正拍賣有限公司）聯系統一安排看樣，其他時間不另行安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在登錄后查看年月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：瑞麗市人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司瑞麗支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時請注明：（位于瑞麗市姐告達光路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看的房地產一宗），并將繳款憑證交至我院執行局。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

聯系人:云南永正拍賣有限公司 段女士

聯系電話:登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（舉報、投訴電話，不接受咨詢）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“瑞麗市人民法院阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看”上查詢、人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

瑞麗市人民法院

二〇二一年二月七日